安徽省芜湖市中级人民法院
执行裁定书
（2018）皖02执恢30号之二
申请执行人：仁鑫（芜湖）投资管理有限公司，住所地安徽省芜湖市三山区。
被执行人：安徽强盛钢构股份有限公司，住安徽省芜湖市经济开发区。
被执行人：***，女，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被执行人：***，女，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被执行人：***，女，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被执行人：**，男，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被执行人：**，女，汉族，住安徽省芜湖市鸠江区。
被执行人：强伟，男，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
被执行人：***，女，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县。
被执行人：***，男，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县。
被执行人：吴贤进，男，汉族，住安徽省当涂县。
本院依据已经发生法律效力的（2012）芜中民二初字第00124号民事判决书，责令上述被执行人履行义务，但上述被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。经本院依法在淘宝网公开拍卖被执行人***所有的位于三山区峨桥茶市一路后XX房产及茶市一路XX号XX房产（证号：芜三山区字第XX、XX号），在第一次拍卖中竞买人***（身份证号：）以最高价XX万元竞得上述房产（其中茶市一路后XX房产价格为XX万元，茶市一路XX号XX房产价格为XX万元）。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条第二款规定，裁定如下：
一、位于芜湖市三山区峨桥茶市一路后XX房产及茶市一路XX号XX房产（证号：芜三山区字第XX、XX号）所有权归买受人***（身份证号：）所有。上述房产所有权自本裁定送达买受人***时转移。
二、******裁定到有关机构办理相关产权过户登记手续。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长朱兵
审判员***
审判员***
二〇一八年九月二十一日
书记员张录
附：本案适用的法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十三条：拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并送达买受人或者承受人。
第二十九条第二款：不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达时起转移。