山东省济南市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2020)鲁01执恢84号之二
申请执行人：济南金泉商业运营管理有限公司，住所地山东省济南市经十路**黄金时代广场****。
法定代表人：张道义，执行董事兼经理。
被执行人：山东智圣汤泉旅游度假村有限公司，住所地山，住所地山东省临沂市沂南县界湖街道城北外环路v>
法定代表人：陈贵德,董事长。
被执行人：山东晨始建工集团有限公司，住所地山，住所地山东省临沂市沂南县城历山路中段v>
法定代表人：陈贵德,董事长。
被执行人：山东晨始置业有限责任公司，住所地山，住所地山东省临沂市兰山区金雀山一路**气象大厦**v>
法定代表人：陈贵德,董事长。
被执行人：陈贵德，男,汉族，1965年5月9日出生，住山东省临沂市沂南县。
被执行人：高树英，女,汉族，1962年4月8日出生，住山东省临沂市沂南县。
济南金泉商业运营管理有限公司与山东智圣汤泉旅游度假村有限公司、山东晨始建工集团有限公司、山东晨始置业有限责任公司、陈贵德、高树英追偿权纠纷一案，本院作出的（2018）鲁01民初349号民事判决书已发生法律效力，裁决确认：一、被告山东智圣汤泉旅游度假村有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东省再担保集团股份有限公司代偿债券本息51479452.05元及利息、违约金（利息、违约金以51479452.05元为基数，自2017年12月27日计付至实际清偿之日，并应扣除2018年3月22日偿还的利息10万元；如若至实际清偿之日，应支付的利息与违约金金额合计超过以年利率24%计算的金额，则实际支付的代偿款利息及违约金合计应按年利率24%计算；如若至实际清偿之日，应支付的利息与违约金金额合计未超过以年利率24%计算的金额，则应支付的违约金为5147945.21元，利息按日万分之五计算）。二、被告山东晨始建工集团有限公司、山东晨始置业有限责任公司、陈贵德、高树英对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。三、原告山东省再担保集团股份有限公司在本判决第一项确定的债务范围内，对被告山东晨始置业有限责任公司抵押的在建工程中国智圣（国际）温泉城-温泉御苑B4、B6、B7、B8、D9#商业沿街楼享有优先受偿权。四、驳回原告山东省再担保集团股份有限公司的其他诉讼请求。
因山东智圣汤泉旅游度假村有限公司、山东晨始建工集团有限公司、山东晨始置业有限责任公司、陈贵德、高树英未履行上述生效法律文书确定的义务，经权利人向本院申请，本院于2020年5月6日依法立案执行。
执行程序中，本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令，责令其履行上述生效法律文书确定的义务,但上列被执行人未履行义务。执行程序中，申请执行人济南金泉商业运营管理有限公司申请本院对被执行人山东晨始置业有限责任公司公司名下位于沂南县城区朝阳路以西、北环路以北中国·智圣（国际）温泉城—温泉御苑C区B4号楼项下的002铺（沂房权证城区字第**）、C区B6号楼项下的006－039铺（沂房房权证城区字第**）C区B7号楼（证号为沂房权房权证城区字第**）区B8号楼（证号为沂房权证房权证城区字第**）D9号楼（证号为沂房权证城房权证城区字第**）民法院网络司法拍卖平台（淘宝网）公开拍卖。上述房产经过一拍、二拍后，均因无人竞买而流拍。根据申请执行人的申请，本院在同一拍卖平台对上述房产进行公开变卖，变卖保留价为87241420.16元，其中，C区B8号楼、C区D9号楼分摊的土地变卖价值为3830417元。申请执行人济南金泉商业运营管理有限公司将抵押权所涉土地价值款项3830417元提存至本院账户，其于2020年7月23日书面申请对上述房产扣除抵押权所涉土地价值部分后以83411003.16元接受上述房产以物抵债，抵偿被执行人山东晨始置业有限责任公司所欠等值债务。本院通过执行网络查控系统和现场调查，除上述财产，未查到被执行人名下有可供执行的财产，申请执行人也未提供被执行人其他可供执行的财产或线索。
本院已向被执行人发出限制消费令，限制被执行人陈贵德、高树英、山东智圣汤泉旅游度假村有限公司、山东晨始建工集团有限公司、山东晨始置业有限责任公司及其法定代表人高消费至本案法律义务履行完毕。本院已将执行情况告知申请执行人，申请执行人不申请悬赏执行，不申请移送破产审查，对本院认定被执行人无财产可供执行表示认可并同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 于文诚
审判员 邢攸军
审判员 顾 泉
二〇二〇年十月二十二日
书记员 白 雪