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  • 工程变更审查与管理

    工程变更是监理工程师的一种权力,但只有在满足独立、公正的前提下才能享有和行使这种权力。因此,FIDIC条款规定,当监理工程师的业务素质或道德素质无法满足这种要求或监理模式改变时,可以通过专用条款对监理工程师的上述权力进行进一步限制或通过业主的监督和审查来进行进一步的管理。在变更工程的审查过程中应本着控制投资、保证质量、加快进度、提高效益的原则来确定工程变更的必要性与可行性。当上述原则在实施中存在着不一致甚至相互矛盾的现象时,应加强变更工程的可行性研究和评审,并贯彻分级审批和互相监督的审查原则,避免滥用权力的现象发生。监理工程师在变更工程的造价管理中应贯彻合理定价和有效控制的基本原则,即变更工程的结算一方面要有合同依据,另一方面又要公平合理,即客观地反映施工成本以及竞争、供求等因素对价格的影响,且总造价原则上应控

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    2022-12-02

  • 工程量调整依据与注意事项

    工程量即工程的实物数量,工程量计算是编制工程结算的基础工作,其计算依据主要有承包合同中的工程量清单、施工和竣工图纸、工程变更、现场签证等。其中工程变更和现场签证是工程量进行调整的主要依据。1.工程变更在根据工程变更进行工程量调整时,要注意工程变更是否按正规变更流程签署,未按正规变更流程签署的工程变更不应计入工程量。另外,部分变更涉及撤销原有工程量内容,在进行工程量调整时应予以扣除。2.现场签证现场签证多用于现场零星工程量的确认,在据此进行工程量调整时,要注意只能针对签证中涉及的范围进行调整,对于描述不明确的,要认真核实后再进行调整。工程量调整时,还要注意和合同条款进行核实,确认是否属于合同约定的可调整范围。

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    2022-12-02

  • 工程项目成本控制的原则

    3.资源节约型。作为项目成本控制的基本原则之一,在项目预算过程中,将人力、物力、财力发挥最大化,但也应在施工过程中避免不必要的浪费,比如,重复建设等问题。重点要对项目成本进行事前的预测,施工过程进行适时把握。成本控制方案要合理完备,同时也要在施工过提高和改善施工技术和工艺水平,走资源节约型、环境友好型的建筑理念。严格按照成本控制方案进行施工,提高工程项目管理水平,同时遵守相应的财务制度以及费用开支标准、控制成本的开支范围,控制和监督各项成本的实际开支状况,进行必要的核查。适时地根据具体情况调整成本控制方案

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    2022-12-02