建设工程竣工结算

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建设工程竣工结算审核是一项具有较强技术性、经济性、政策性的造价控制工作，结算审核工作不仅为建设工程造价提供现实依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。审查内容包括核对合同条款、检查隐蔽验收记录、落实设计变更签证、按图核实工程数量、严格执行定额单价、注意各项费用计取、防止各种计算误差等方面。由于核查范围广、内容复杂多变，因此，在竣工结算的审核工作中，要严格按照审核规范及要求去进行，才能保证审核工作的精准和科学。

由于工程建设的规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不一，所编制的竣工结算质量也不同，因此根据工程实际情况选择适当的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接影响审查的质量和速度。竣工结算的审核方法有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分析对比审核法等，根据工作实践介绍常用的两种审核方法：

全面审核法。是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、施工合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法的优点是全面、细致、审查质量高、效果好。缺点是工作量大、时间较长。在建设单位为严格控制工程造价情况下，这种方法是目前审核中经常采用的方法。

重点审核法。是抓住工程竣工结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，这种方法在审核中也较常采用。

工程竣工结算的审核工作在现阶段是一项非常重要的工作。它是控制建设工程投资的重要手段，对提高工程结算质量，使其完整、准确、客观实际地反映工程建设投资情况，促使建筑企业加强核算管理等，都具有十分重要的意义。因此，我们要本着实事求的原则，认真、仔细地进行工程竣工结算的审核，既切实维护建设单位的利益,又不损害施工单位的利益，在工作中不断学习、总结，提高结算审核的整体水平。

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