施工成本管理实施
施工成本管理实施是非常关键的,只有落实到细节才算是管理有效,不然再好的方案如同纸上谈兵没有一点用。建筑网小编就施工成本管理实施为大家简单介绍一下。
施工项目的成本控制,应伴随项目建设的进程渐次展开,要注意各个时期的特点和要求。
(一)施工前期的成本控制
1.工程投标阶段
(1)根据工程概况和招标文件,联系建筑市场和竞争对手的情况,进行成本预测,提出投标决策意见;
(2)中标以后,应根据项目的建设规模,组建与之相适应的项目经理部,同时以"标书"为依据确定项目的成本目标,并下达给项目经理部。
2.施工准备阶段
(1)根据设计图纸和有关技术资料,'对施工方法、施工顺序、作业组织形式、机械设备选型、技术组织措施等进行认真的研究分析,并运用价值工程原理,制定出科学先进、经济合理的施工方案。
(2)根据企业下达的成本目标,以分部分项工程实物工程量为基础,联系劳动定额、材料消耗定额和技术组织措施的节约计划,在优化的施工方案的指导下,编制明细而具体的成本计划,并按照部门、施工队和班组的分工进行分解,作为部门、施工队和班组的责任成本落实下去,为今后的成本控制作好准备。
根据项目建设时间的长短和参加建设人数的多少,编制间接费用预算,并对上述预算进行明细分解,以项目经理部有关部门
(或业务人员)责任成本的形式落实下去,为今后的成本控制和绩效考评提供依据。
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