高层住宅监理规划

什么是高层住宅监理规划？高层住宅监理规划包括哪些内容？下面是建筑网带来的关于高层住宅监理规划的内容介绍以供参考。

一、监理工作范围

主要包括本工程的施工阶段（质量、进度、投资、安全文明、合同、安全管理及信息管理，工程组织协调等）相关工作的监理服务。

二、主要包括以下工程项目： (一) 基坑工程。 (二) 基础工程。 (三) 建筑工程（结构）。(四) 安装工程：给排水、电气（强、弱电）、空调通风、消防、电梯安装工程。(五) 节能工程。(六) 红线范围内的所有其它单项、分部、分项和零星工程。

三、执业监理范围  建设工程的合法性，工程质量、建设工期、建设资金的使用和安全文明施工等。

监理工作内容

包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。

具体内容主要有：

一、项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件。

二、组织设计技术交底和图纸会审。

三、审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查。

四、审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况。

五、审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。

六、审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。

七、采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工。

八、审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划；检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。

九、隐蔽验收和分部分项验收。

十、处理工程质量事故。

十一、控制现场的安全文明施工。

十二、负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。

十三、组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。

十四、负责保修期的协调及质量事故处理工作。

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