鄂尔多斯中心商业广场

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鄂尔多斯中心商业广场，简称鄂尔多斯CBD中心，项目坐落于城市中轴线的南端，康巴什新区人工湖南岸D区，与市政府党政大楼遥相呼应，总占地面积270亩。该项目总建筑面积为67万平方米，由六座主楼组成，其中建筑总高度240米、55层的大楼两座，建筑高度180米、41层的大楼两座，副楼、裙楼等附属设施若干。

项目规模

鄂尔多斯中心商业广场项目总建筑面积为67万平方米，由六座主楼组成，其中建筑总高度240米、55层的大楼两座，建筑高度180米、41层的大楼两座，副楼、裙楼等附属设施若干。

鄂尔多斯中心商务广场占地270亩，总建筑面积约70余万平方米，地处鄂尔多斯市乌兰木伦河南岸，位于康巴什新区城市中轴线上，与北侧的市府办公楼遥相呼应。由地下三层、地上四层、局部五层裙房及六栋超高层塔楼组成。六栋超高层塔楼呈弧形排列，对称分布，建筑面积约30万平方米。中心两座塔楼高度为200米，共41层。东西两侧塔楼高度依次递减，分别为140米，26层；110米，22层，为5A级高档精装智能办公建筑。地上裙房高度为32米，地下一层及地上裙房为新型高档体验性大型购物休闲中心，建筑面积约30万平方米。地下二层、地下三层为辅助设备用房及大型地下停车场，可同时容纳2000余量车。

鄂尔多斯中心商业广场项目是集团金融贸易、商务办公为一体的综合性中央商务中心，它是鄂尔多斯市康巴什新区以及全市城市公共中心系统的重要组成部分。该项目建成后，将成为鄂尔多斯市最为现代化的高端商务办公区，必将会在推进鄂尔多斯城市转型升级、城乡一体，富民强市战略中发挥重要的引领作用。

鄂尔多斯中心商务广场总投资约50亿元，由内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司投资开发，国泰商务广场项目管理有限公司负责全过程建设管理。项目于2009年4月30日破土动工，吸纳了全国一流的工程设计、施工及监理团队，划分为Ⅰ区、Ⅱ区、Ⅲ区三个标段进行总承包建设，计划于2011年7月结构封顶，2012年6月竣工。项目建成后将成为鄂尔多斯市及内蒙古地区新的地标性建筑。

总体结构

鄂尔多斯中心商业广场座落于城市商务核心区的该项目，宏观位置极其重要，需要在总体规划在充分表达建筑群与广场、河岸、城市道路的和谐关系。通过建筑群整体形态的塑造，构成了对北侧城市广场的环抱，6栋超高层塔楼从建筑裙房中跃然升起，简洁干练的形体鲜明表达了建筑群所应具备的标志性。

鄂尔多斯中心商业广场建筑群由3组呈扇形打开的建筑体构成。每组建筑体由两栋超高层塔楼及其裙房组成，裙房由连廊在3层位置相连。沿东西方向伸展的建筑体向北环抱城市广场，契合广场的圆形形态。建筑南边迎合城市道路形成曲面，退让城市道路，留出办公前广场。在保证了交通顺畅的同时，南广场适宜的尺度避免了超高层建筑对于城市道路的压抑感，形成和谐的城市界面。

超高层建筑群中间2栋设计为240米，东西两侧塔楼高度依次递减。旨在强调建筑中心感、对称性，塑造宏伟壮观的的超高层建筑群形态。与其所处的城市轴线相对位，三组建筑也与轴线北端市府办公楼的形态遥相呼应。

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鄂尔多斯中心商业广场

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