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福建建筑工程网房地产开发企业资质基本流程：

1、由住建部许可的资质，企业向省住建厅提出申请，为方便企业，需核对原件的，原件交企业工商注册地市、县（市）建设主管部门核对，省住建厅12个工作日内完成初审后报住建部。

2、由省住建厅委托设区市住建部门（含平潭综合实验区）许可的资质，企业向工商注册地设区市住建部门提出申请，提交申请材料和原件供核对。其中，省属企业［指省国资委管理的总公司（或集团公司、控股公司）及其下属一层级的独立法人企业，省直部门和省高校直属企业］申请已委托设区市住建部门许可的资质，向省住建厅提出申请，由省住建厅审批。

3、设区市审批时限12个工作日。

4、企业可对审查意见中提出的问题作出陈述说明，陈述时间不计入审批时限。

5、资质证书变更：

（1）一级资质证书变更，经省住建厅审核后报住建部办理；

（2）二级、三级、四级、暂定资质证书变更，报负责许可的住建部门办理；

（3）企业非资质证书内容变更，报工商注册所在地市、县主管部门办理。

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