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如何界定违章建筑

来源:   2017-05-22 10:53:08

摘要:界定违章建筑的法律主要有《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等。

对于违章建筑,政府是怎样界定的?界定违章建筑需要哪些条件呢?下面是建筑网带来的关于如何界定违章建筑的具体内容以供大家参考。

违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:

(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑;

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。

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