农地入市作用

农地入市作用有哪些？农地入市作用大吗？农地入市，全称农村集体建设用地入市，核心是将来自宅基地置换后腾空出来的土地，用作工业用地和商业用地；原有农村土地流转后，吸引社会资本投资现代农业，大大提高土地经营效益。农地入市作用分析：

农地入市自然而然增加了土地的供给，供给增加之后就产生了竞争。一方面是价格下降，另一方面会提高资源配置的效率，能够把土地真正的用到那些需要土地的人手中。如果农地入市的话，对提高土地资源的利用效率、抑制目前高房价是有一定作用的。

中国人民大学不动产经济研究中心况伟大教授在接受中国之声采访时说，引入农村集体建设用地就等于在土地市场引入了有效竞争，势必会使土地价格进入合理空间。

北京大学房地产研究所所长陈国强表示，北京城市建设用地仅占全市土地的两成，农村集体所有土地却占到了八成，其中农村集体建设用地也有相当的比例。如果农村集体建设用地入市流转，将在一定程度上缓解北京的高房价。

中央党校研究室副主任周天勇在接受中国之声《新闻纵横》采访时表示，推广农村集体建设用地入市，实现与城市国有土地“同地、同价、同权”将是大势所趋。

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