建筑密度怎么算

建筑密度怎么算？建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。

建筑密度计算公式：建筑覆盖率又称建筑密度=建筑占地面积（约等于建筑底层面积）/用地面积。

比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

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