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建筑密度怎么算

来源:建筑网   2015-02-27 11:22:58

摘要:建筑网为建筑人士收集整理关于“建筑密度怎么算”的详细建筑知识介绍。建筑密度计算公式:建筑覆盖率又称建筑密度=建筑占地面积(约等于建筑底层面积)/用地面积。

建筑密度怎么算?建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比,它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。

建筑密度计算公式:建筑覆盖率又称建筑密度=建筑占地面积(约等于建筑底层面积)/用地面积。

比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

以上是建筑网为建筑人士收集整理的关于“建筑密度怎么算”的详细建筑知识介绍。