漳州市建设局关于佳苑花园二号地块二期工程规划总平面市政公用设施配套的审查意见
漳建城[2007]50号
漳州市佳苑房地产开发有限公司：
佳苑花园二号地块二期工程规划总平面设计市政公用设施配套方案经我局组织审查，提出如下意见：
一、园林方面
1、即将配套改造建设的新华西路段上原有的行道树应结合道路设计及停车场设置，采取措施尽量予以保留。
2、该小区设计绿地率达30.3%，项目实施应确保绿地率满足要求。
二、环卫方面
该地块所规划设计一座公厕的建筑面积应不小于100㎡并符合《城市公共厕所设计标准》中的独立式二类标准，公厕单体方案应报市环卫处审批后方能组织实施。
三、管道燃气方面
1、小区气源可直接从新华西路市政中压燃气管接入，引到各楼前并采用楼栋调压箱调压后供居民用气。
2、D1、D2、C幢楼的气源可接新华西路待建的De110市政中压管。
3、小区埋地的中低压管道应采用PE管，露出地面的管道采用无缝钢管和镀锌钢管。无缝钢管应采用焊接，镀锌钢管应采用丝扣连接方式。
四、给水方面
1、市政给水接入口只能布置于钟法路、青年路。
2、应按“一户一表、水表出户、远传式”原则设计，各栋楼梯口设分采集机，每栋楼房设一主采集机，整个小区设总采集机布设通信线，便于管理。
3、小区应按分区供水，分区以节能为原则并通过方案比选后确定，具体方案由市自来水公司审核。
4、二次加压设施前后须设压力计和流量计在线监示。
5、由于该片区现规划为高层建筑，与原市区供水规划不符且负荷提高，引入口一路宜从瑞京路龙泽大厦处引水沿青年路引入。
6、如用无负压设施，为确保供水安全，应将相关设备资料报市自来水公司技术部审核。
7、市政水压应经过测试，考虑到二次加压引起压力降，水压按0.2MPa考虑。
8、小区消火栓应设表计量，为地上式水表，其景观应一并考虑。
9、小区给水管线与其它管线、构筑物净距应符合规范要求。建议设管道井，尺寸（净宽度）不小于1.0m，管井内布置远传水表数据传输管线，并布置于水表数据采集箱的位置。
五、排水（雨水、污水）方面
1、片区（靠钟法路）内有一条西环城河，总平面应标明环城河位置。
2、环城河排水断面应满足排洪要求，不小于现有断面尺寸。
3、同意河道覆盖。覆盖方案应考虑排气、清淤等功能。实施前应到市政工程管理处办理相关手续。
4、片区雨水可就近排入环城河。新华西路目前无雨水管，改造建设时应一并设置。
5、该小区污水可接入新华西路或青年路市政污水管网，同时严格按雨污分流原则设计并组织实施，室外排水管实施前应办理相关排水许可证（其中新华西路污水管径为DN300、青年路污水管径为DN400）。
6、应对接入点的污水管网高程现场实测，并做好相应高程衔接。
六、所有地下管线应按《漳州市城市地下管线工程档案管理办法》进行建设、管理。
七、该地块规划建设的沿街高层建筑处于市区繁华地段，其夜景工程应一并设计，同步实施。
漳州市建设局
二00七年七月十六日
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