宿迁市市区住宅小区创卫督查通报

 　　宿豫区、宿城区住房和城乡建设局，宿迁经济技术开发区建设局、市湖滨新城规划建设局，市区各物业服务企业：

　　为进一步加大创卫力度，确保住宅小区创卫达标，根据《住宅小区开展达标专项整治活动实施方案》(2013年修订)的整治计划及时间安排，5月份，由市房管处牵头，联合各区物业管理行政主管部门组成三个督查组，重点对宿豫区、宿城区、宿迁经济技术开发区、市湖滨新城辖区内住宅小区创卫情况进行督查。现将有关情况通报如下：

　　一、督查情况

　　督查组共抽查74个住宅小区，其中宿豫区13个，下发整改通知书8份;宿城区30个，下发整改通知书6份;宿迁经济技术开发区25个，下发整改通知书21份;市湖滨新城6个，下发整改通知书3份(小区名单见附件)。

　　(一)属地管理职责落实情况

　　1、各区物业管理主管部门履行创卫工作职责态度不一。宿城区、宿迁经济技术开发区在创卫督查的同时，在各小区设置并张贴了创卫责任工作牌，将本小区创卫职责涉及的部门、责任人、联系方式以及创卫投诉电话进行公布，并不定期出督查通报。宿豫区抽调专人积极配合区爱卫会、创卫办住宅小区创卫工作，并将创卫工作纳入日常监管。湖滨新城创卫工作推进较慢、创卫意识不强。

　　2、部分街道办、社区居委会属地管理职责落实不到位。有的社区居委会物业管理机构不健全，人员配备不到位，导致属地管理的小区物业管理区域混乱、业主意见较大，如宿迁经济技术开发区道口居委会管理的阳光华城小区，古楚社区居委会管理的古楚名苑小区，双庄镇管理的苏苑花园、康堡小区等;还有的社区居委会对辖区内业主委员会指导不到位，协调和处理辖区内物业综合事务纠纷不到位，如宿城区幸福街道办辖区内的马陵小区等。

　　(二)卫生组织及制度建设情况

　　组织机构不健全、档案资料不完整的小区：仁恒公寓、怡景名苑、恒佳花苑、古楚名苑、雨露小区、河塘小区、青华园、国大名苑、阳光华城、聚龙花园、星月城、东城水岸、聚福园、苏苑花园、靳塘小区、学府雅苑、新园三期、项里御景一期、亚方花园、滨江花园、学府人家、湖滨花园一期、九龙花园、锦泰花园、锦华名园、御景山庄、浦东国际花园。

　　(三)健康教育宣传工作

　　1、无创卫宣传栏：七彩新城、西楚庄园、国大佳苑。

　　2、宣传栏破损未及时更新：星月城、绿城庭园、御景山庄。

　　3、无创卫宣传标语：河塘小区、古楚名苑、金桂花园1-3期、国大名苑、聚福园、幸福安置小区、金陵名府、靳塘小区、新园三期、项里御景一期、学府人家、和谐家园。

　　(四)环境卫生保洁情况

　　1、环卫设施

　　垃圾桶未封闭、简陋或损坏：学府人家、通成山庄、城中花园、新宿中花园、富豪御景城、金陵名府、富豪花园、香格里拉、和谐家园、浦东国际花园、御景山庄、众大上海城、名河雅居。

　　2、绿化管养

　　(1)公共绿地圈地种菜：亚方花园、富康花园东区、富康花园西区、学府人家、隆园别墅、富豪御景城、绿城庭园、金陵名府、富豪花园、青华花苑、浦东国际花园、御景山庄。

　　(2)绿化褪化、损坏严重、未及时补植：聚福园、天成家园、东城水岸、富康花园西区、绿城庭园、天星花园、青华花苑、西楚庄园。

　　(3)绿化未修剪、绿化带内杂草未清理：东城水岸、滨江花园、恒佳花苑、维多利亚、七彩新城、青华园、通成山庄、欧洲花园、雅蓝国际、天星花园、聚龙花园、俪景豪庭、香格里拉、国大佳苑、浦东国际花园、御景山庄、锦泰花园、九龙花园、郡王府。

　　3、卫生状况

　　(1)生活垃圾外溢、积存未及时清理：项里御景一期、新宿中花园、阳光华城。

　　(2)绿化带有白色等垃圾未清理干净：维多利亚、新宿中花园、康庭名苑、富康花园东区、国泰广场、河滨新村、项里御景二期、亚方花园、隆园别墅、青华园、富豪御景城、阳光华城、星月城、绿城庭园、雅蓝国际、青华花苑。

　　(3)建筑垃圾乱堆放、未及时清理：维多利亚、项里御景二期、学府人家、七彩新城、湖滨蓝郡、隆园别墅、青华园、御庭世纪苑、欧洲花园、鸿意上城、富豪御景城、阳光华城、星月城、雅蓝国际、香格里拉、浦东国际花园、九龙花园、郡王府。

　　4、“五乱”现象

　　(1)乱堆乱放现象严重：富康花园东区、河滨新村、维多利亚、亚方花园、滨江花园、青华园、御庭世纪苑、欧洲花园、富豪御景城、聚龙花园、西楚庄园、浦东国际花园、锦华名园、众大上海城、锦泰花园、锦泰花园、名河雅居。

　　(2)乱晾乱晒现象严重：新宿中花园、富康花园西区、学府人家、聚福园、东城水岸、俪景豪庭、富豪花园。

　　(3)乱贴乱画、小广告清理不到位：东城水岸、康庭名苑、仁恒公寓、国泰广场、项里御景二期、恒佳花苑、锦绣怡园、鸿意上城、雅蓝国际、天星花园、聚龙花园。

　　(4)乱停乱放现象严重：金陵名府、东城水岸、富康花园西区、聚福园、学府人家、和谐家园、锦华名园。

　　(5)乱搭乱建现象突出：富康花苑东区、项王小区一期、苏苑花园、梨园小区。

　　5、饲养家禽现象

　　有养鸡现象的小区：香格里拉、御景山庄、九龙花园、苏苑花园。

　　(五)除“四害”防治情况

　　1、有站无饵：学府人家、湖滨花园、新城家园一二期、亚方花园、滨江花园、苏苑花园、靳塘小区、聚福园。

　　2、毒饵站密度偏低：雨露小区、河塘小区、古楚名苑、金桂花园、青华园、青华花苑、河滨新村、新园三期。

　　3、毒饵站有损坏现象：苏苑花园、聚福园、靳塘小区、金谷花园、项里御景一期、聚龙花园、星月城。

　　二、工作要求

　　(一)进一步落实属地创卫职责。各区物业管理行政主管部门要加强与属地街道、社区的联动，督促各街道办事处(乡镇)、居委会按照属地创卫职责进一步落实好辖区内住宅小区创卫工作，进一步加大小区创卫督查工作，及时掌握创卫工作的进展情况，督促检查，跟踪问责，并根据创卫工作中的薄弱环节，及时组织研究得力措施，协调解决创卫工作中的具体问题。对督查中存在问题不及时整改的，各区主管部门要采取措施、督促整改。

　　(二)进一步开展创卫健康教育宣传。深入开展对小区居民的创卫健康教育宣传，切实提高他们的小区创卫主人翁意识、参与意识，自觉抵制垃圾乱丢乱放、乱贴乱画等行为。各区要进一步加大宣传力度，及时更新宣传栏版面，通过宣传栏、宣传靠牌、社区小喇叭和传单、咨询台等宣传方式，扩大宣传效果。

　　(三)进一步加大卫生和绿化管理力度。部分住宅小区卫生管理不到位，存在卫生死角和盲区，有的小区公共绿地损毁现象严重，杂草丛生、泥土裸露、种菜及绿化带上停车等现象较多。各区属地部门要加强对辖区内住宅小区的物业管理和监管，对存在问题的小区要加大整治和督查力度，督促小区及时整改到位。

　　(四)进一步推进物业小区自查自纠。各物业服务企业要对照《市区住宅小区创卫标准》各项指标要求，当前重点抓好住宅小区创卫工作回头看，认真自查自纠，逐条对照、逐点检查、逐项落实，做到不留空白、不留盲点。对存在的薄弱环节和排查出来的问题，要迅速整改到位，确保在创建工作中不出问题、不丢分。对于已整改到位的小区，要加强巩固提升，保持常态化，防止出现反弹。

　　5月份督查住宅小区名单

　　宿豫区(13个)：

　　浦东国际花园、御景山庄、锦华名园、众大上海城、锦泰花园、九龙花园、东方花园、豫苑别墅、雨露小区、珠江花园、河塘小区、郡王府、名河雅居。

　　宿迁经济技术开发区(25个)：

　　城中花园、鸿意上城、富豪御景城、富豪花园、绿城庭园、天星花园、隆园别墅、欧洲花园、御庭世纪苑、古楚名苑、金桂花园1-3期、通成山庄、青华园、青华花苑、国大名苑、梨园小区、阳光华城、雅蓝国际、聚龙花园、星月城、俪景豪庭、香格里拉、西楚庄园、国大佳苑、和谐家园。

　　宿城区(30个)：

　　维多利亚、聚福园、幸福安置小区、金谷花园、金陵名府、仁恒公寓、富康花苑南区、富康花苑东区、富康花苑西区、东城水岸、国泰广场、河滨新村、嘉豪阳光、仁恒公寓、水木清华、明日星城、银河花园、中港雅典城、康庭名苑、新宿中花园、苏苑花园、靳塘小区、学府雅苑、新园三期、项王三期、项里御景一期、亚方花园、滨江花园、怡景名苑、恒佳花苑。

　　市湖滨新城(6个)：

　　新城家园一期、新城家园二期、七彩新城、学府人家、湖滨花园一期、湖滨蓝郡。

　　宿迁市住房和城乡建设局

　　2013年6月7日