工程造价是如何组成的有哪些计算方法

  • 来源:建筑网   2019-07-18 10:53:23
摘要:

工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里,招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。

工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。

工程造价的组成和计算方法

组成

1.定额直接费

2.现场管理费

a.临时设施费

b.现场经费

3.企业管理费

4利润

5.税金

计算方法

1定额直接费= ∑n=1.2×工程量

2.现场管理费{临时设施费=定额直接费×费率% 

现场经费=定额直接费×费率%}

装饰工程已定额直接费中的人工费×费率% 

3.企业管理费=工程直接费×费率%(工程直接费=定额直接费+现场管理费)

装饰工程已定额直接费中的人工费×费率

4.利润=(工程直接费+企业管理费)×费率(7%)

5.税金=(工程直接费+企业管理费+利润)×3.4%

工程造价1+2+3+4+5

例如;定额直接费2000元其中人工费 80元 建筑面积; 20000m2内 四环内檐高25米以上

建筑、市政工程

1.定额直接费2000元 其中人工费 80元

2.现场管理费

a.临时设施费 2000×3.1%=62元 

b.现场经费

000×4.9%=98元 合计;62+98=160

3. 企业管理费

(2000+160)*6.1=131.76元

4. 利润

(2000+160+131.76)*7%=160.42元

5税金

(2000+160+131.76+160.42)*3.4% =83.37元

工程造价 1+2+3+4+5=2535.55

装饰工程 1.定额直接费 2000元 其中人工费 80元

2.现场管理费 

a.临时设施费80×15%=12元 

b.现场经费80×26%=20.8元

合计;32.8

3. 企业管理费

80*45.00%=36.00元

4.利润

(2000+32.8+36)*7%=144.82元

5.税金

(2000+32.8+36+144.82)*3.4%=752.63元

工程造价

 1+2+3+4+5=2966.25

土方工程说明

场地平整正负300内,厚度300以外挖土方

土方、沟槽、基坑

基槽宽度 ≤3米 长≥3倍槽宽 。

基坑面积≤27平方米以内执行基坑 子目27平方米以外执行土方子目

挖深1.5米另加放坡。