BIM技术在斯维尔工程造价管理软件中的应用

0引言

我国传统的工程造价管理模式存在与市场脱轨，效率低下的问题，缺乏精细化、智能化和信息化的管理。随着信息化时代的到来，建筑信息模型（bim）的提出为建设工程领域带来了新的革命。利用BIM技术进行工程造价管理是工程工程造价管理领域的新思维、新概念、新方法，它不仅解决了海量建筑信息处理的难题，而且实现了工程造价的全过程管理和不同角度的多算对比，这对现今建筑行业工程造价管理的发展起到了至关重要的作用。

1斯维尔工程造价软件介绍

深圳市斯维尔科技有限公司将BIM技术运用于工程全过程的集成管理，它是基于BIM技术的建筑设计、造价、管理的数字化方法，支持建筑工程的集成管理环境，可使建筑工程在整个进程中提高效率、减少风险。

1.1斯维尔三维算量软件介绍

斯维尔三维算量3D2012三维算量TH-3DA是国内首款基于AutoCAD平台的面向建筑行业的工程量计算软件，软件采用“虚拟施工”的方式对工程项目进行虚拟三维建模，经过对图中各构件关联清单、定额、钢筋和进度，根据清单、定额所规定的工程量计算规则，结合钢筋标准及规范和进度计划，自动进行相关构件空间分析扣减，得到工程项目的各类工程量。

1.2斯维尔清单计价软件介绍

斯维尔清单计价软件所用的GB50500-2008规范是《建设工程工程量清单计价规范》的配套软件。软件涵盖30多个省市的定额，支持全国各地市、各专业定额，提供清单计价、定额计价、综合计价等多种计价方法，适用于编制工程概算、预算、结算，以及招投标报价。软件提供二次开发功能，可自定义计费程序和报表，支持撤消、重做操作。此外，专业版计价软件提供造价审计审核、指标分析、计量支付功能。

2斯维尔软件在工程造价管理中的实例应用

2.1实例背景资料

本实例是某学院的一栋教学楼工程，建筑面积有1434m2，框架结构、教学楼共计5层，地下1层，层高为4.2m，室内地坪标高为-4.2m；地上为四层，首层层高为4.2m，二、三层高均为3.3m，出屋顶楼层层高为3m。地下室与首层地坪高差正好是地下室的层高。

2.2构建模型

新建工程项目并进行工程设置后，利用软件建立三维建筑模型。

建立模型后挂接做法，构件的工程量就可以统计出来了，应用三维算量软件和清单计价软件分别编制教学楼工程量清单及分部分项工程量清单计价表。

2.3优化设计

根据所建立的三维建筑模型和工程量的比对和分析，结合结构优化分析案例和实际建设中经验，并通过相关荷载的计算，可对建筑设计进行优化：将地下室楼板由双向板改为单向板，板厚由150mm改为100mm，相应的支座负筋一并修改，同时增加横向次梁，次梁及框架梁高度一律改为600mm。

优化模型，计算工程量，与原设计方案进行比对，将新设计方案建立三维建筑模型与原设计方案对比。

使用“工程对比”功能实现优化前后工程量对比和钢筋量对比，将算量文件导入斯维尔清单计价软件，建立对应的组价文件，设置好信息价文件和费率，进行分部分项工程、措施项目、其他项目、工料机计算和汇总，生成取费文件，形成报表文件。

2.4优化结果对比分析

2.4.1模型对比利用三维算量软件进行实体建模，分析可视化三维模型和各个构件的工程量，结合结构优化分析案例和实际建设中经验，发掘原建筑设计方案可做出改进的部分（将双向板改为单向板，增加横向次梁，从而减少板的厚度及钢筋工程），通过相关的结构荷载计算，制定出满足荷载要求的优化设计方案，使设计趋于合理，从而提升工程质量。

2.4.2工程量对比对优化的方案进行工程量和钢筋量的统计，运用软件“工程对比”功能可以直观地对优化前后的工程量进行对比。

2.4.3工程造价对比运用清单计价软件进行工程组价，并生成工程投标汇总表，根据优化前后方案的对比，可计算优化后的造价减少1219.33元，可见方案的优化节约了工程成本。

由此可以看出，斯维尔软件BIM技术的应用实现了设计方案的优化，在确保工程建设质量的前提下，减少了工程量，节约了成本，这充分体现出斯维尔软件在工程造价管理方面的优势。

3斯维尔软件在工程造价管理中的优势

在初步设计阶段，三维算量软件的快速识别功能可以针对建筑方案图迅速建立算量模型，利用“实物量”算量模式计算出实物量，再根据以往经验指标，计算出造价，利用综合对比的功能，评价出最优设计方案；在施工图设计阶段，为满足开发商有效控制造价，软件制作了各种经济指标报表，完成算量后各种经济报表能够自动生成；在招标过程中，软件在工程属性设施上设定招标工程量清单计价模式，可以严格按照清单算量、计价规则计算工程量并进行计价，同时根据相关要求生成招标文件；在投标过程中，三维算量软件内含全国各地区的定额，施工单位能轻松完成并输出定额结果；在施工阶段，三维算量软件可以利用“预算模型文档”，输出所需楼层或是部位的工程量，完全解决了进度工程的计算问题，实现了四维项目管理；在决算审核中，针对工程量核对逐步细化的特点，软件设置了相应工程量核对的功能，通过提供各种工程量的汇总，便于排查工程量与有差别的楼层和构件，任何数据都可以查阅出明细，并直接查到模型的具体三维构件，构件的扣减情况通过体积、面积展开详细解释，一目了然。

4国内现行工程造价管理的改进建议

4.1技术角度

软件技术有待开发。国内工程造价管理软件的检核功能多限于构件扣减情况、构件钢筋配置情况、构件尺寸是否异常、对应所属关系的检查，并没有详细系统的检查体系。国外的工程造价管理软件有优秀的冲突检查模型，该模型可分析出规划中存在几何冲突及位置相撞，各部件之间的冲突碰撞在屏幕中预先显示，同时还具有跟踪处理的功能，从而优化初步规划和施工流程，减少项目风险，加快建筑进度。

在成本管理方面，国内工程造价管理软件多为相应的配套软件，成本管理的体系和数据也不够全面，对于各细部构件的研究和比对没有详细专业的管理系统软件。国外的软件有针对成本管理的专业成本管理器，通过成本管理器中详细的数据库，可以根据需要对构件等进行筛选、查看和比较。

5DBIM模型的深化。5DBIM模型是建筑企业精细化管理的核心，这种技术是在3DBIM模型上配置时间进度计划和造价信息，同时记录实际进度执行情况，统计已完成工程量及造价等信息，形成包含“计划进度、工程量及费用”和“实际进度、工程量及费用”的5DBIM模型的过程，从而实现以“进度控制”、“投资控制”、“质量控制”、“合同管理”、“资源管理”为目标的数字化“三控两管”项目总控系统。现阶段国内虽然有软件开发公司对5DBIM模型进行研究，但多处于模拟设计阶段，根据实际情况实体施工阶段的进度管理和成本控制的应用并不广泛。

此外，在5DBIM模型的基础上，国外已研究并应用6DBIM模型（SustainabilityOptimization）和7DBIM模型（FacilitiesandAssetManagement），并随着BIM应用的不断扩大和深入，进行nDBIM模型开发和研究。

4.2经济角度

BIM的应用价值已被大多数企业所认同。在企业实施过程中，主要关心的还是效益问题：实施BIM意味着企业要在购买软件、招聘和培训人才、聘请外部服务团队等方面有所投入，这些投入是否真的能给企业带来所期待的利益。针对这些问题，我们要对BIM投入后的收益情况做出详细、准确、清楚的效益分析，从而让企业了解到：BIM技术前期生产效率降低所带来的成本增减是显性和即时的，但在BIM实施的后期，前期良好的设计和规划有助于生产力水平的提升，逐步恢复到原有水平并高于原有水平，BIM所创造的质量、经济效益开始显现，这种提升对企业有着长期持续的良性影响。

4.3实践角度

BIM工程造价管理技术需要推广。要想推广BIM技术，最关键的就是加大中国建筑市场对BIM技术的需求。建立以政府为主导，引导企业及个人对工程造价管理的BIM技术应用：政府建立BIM标准和指南，借助政府公共项目率先完成指定的BIM技术应用，同时邀请相关机构展开跟踪研究，进行社会效益及经济效益的分析评价；引导企业及个人通过自身试点实施BIM技术的应用，从而熟悉工作模式和业务流程。在此基础上，结合各方的经济效益评价，让政府、企业以及个人了解到BIM技术应用在工程造价管理上的优势。在技术得到认可之后，制定更加详细具体的标准和指南，使BIM技术推广到更多的政府项目及民营企业项目中去。

增强软件兼容性，与国际接轨。目前国内的工程造价管理软件多是支持自己体系的软件，对市面上其他软件并没有涉及过多的兼容，尤其是对国外应用广泛的的设计软件，如Autodesk的AutoCAD各种版本，Bentley的Microstation等，在图纸识别建模的过程中会存在偏差。此外，国内工程造价管理软件应汲取国外软件的优点，将新进技术引入，结合我国国情制定出优秀BIM工程造价管理软件。