黄建管〔2011〕041号
各区县住建局、黄山经济开发区建设局、黄山风景区规土处、中心城区各有关单位：
为加强我市建筑节能工程的施工质量管理，落实建筑节能设计、施工、竣工验收规范等措施，根据国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411—2007)及有关法规规章的规定，结合我市实际情况，现就加强我市建筑节能工程验收备案管理工作通知如下：
一、我市行政区域内新建、改建、扩建的民用建筑工程，在工程竣工验收前必须进行建筑节能分部工程验收，验收合格后方可进行工程竣工验收。
二、施工单位在建筑节能工程施工前，要编制建筑节能专项工程施工方案，由监理单位核准确认后才能进行建筑节能专项工程施工;监理单位要编制建筑节能监理规划和实施细则;建设单位和监理单位，要督促施工单位按建筑节能设计施工图和建筑节能专项工程施工方案进行施工。
三、建筑节能分部工程完工后，建设单位必须组织监理、设计、施工等各方责任主体单位，进行建筑节能分部工程验收。
四、建设单位组织建筑节能分部工程验收前，应提前3个工作日书面通知节能办、质量监督站和墙改办，到现场对建筑节能分部工程验收的组织形式、程序、节能设计标准的执行情况进行监督。
五、建筑节能分部工程验收应满足以下条件：
1、完成工程设计和合同约定的各项内容，
2、质量控制资料已收集齐全，并经监理(建设)单位审查确认;
3、外墙节能构造、外窗气密性现场实体检测结果及系统节能性能检测结果符合设计要求;
4、施工单位自检合格并出具建筑节能工程质量验收报告;设计单位已出具建筑节能工程质量检查报告;监理单位已出具建筑节能工程质量评估报告;
5、监督机构责令整改的质量问题已全部整改完毕。
六、建设单位组织建筑节能分部工程验收时，应准备下列文件和记录：
1、建筑节能设计、变更和图审的有关文件(包括《安徽省民用建筑节能审查备案登记表》);
2、建筑节能材料、产品及配件质量合格证、出厂检验报告、进场验收记录;
3、建筑节能材料、产品及配件的抽检复验报告;
4、建筑节能各检验批、分项、分项验收记录;
5、隐蔽工程验收记录和图像资料;
6、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录;
7、外窗气密性现场检测报告;
8、风管及系统严密性检验记录;
9、空调机组的漏风量测试记录;
10、设备单机试运转及调试记录;
11、系统联合试运转及调试记录;
12、建设、设计、施工(含分包)、监理等各方责任主体单位对建筑节能示范样板的确认情况记录。
七、建筑节能专项验收依据：
1、建筑节能设计图纸;
2、图审报告;
3、《安徽省民用建筑节能审查备案登记表》;
4、建筑节能设计变更联系单;
5、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007);
6、《民用建筑节能工程质量监督工作导则》(建质[2008]19号);
八、建筑节能专项验收程序：
1、查看验收的组织形式、人员、程序是否符合要求;
2、听取建设、设计、监理、施工单位的汇报，并查阅施工单位建筑节能工程质量验收报告;设计单位建筑节能工程质量检查报告;监理单位建筑节能工程质量评估报告;
3、查阅节能专项验收资料;
4、检查建筑节能实体质量;
5、反馈、汇总抽查情况;，
6、存在质量缺陷但没有违反工程建设标准强制性条文的，由质量监督站签发整改通知书;
7、如发现验收中有违法违规行为或违反工程建设标准强制性条文的，责令改正，由建设单位重新组织验收。
九、参加验收的职能部门应负责任的履行好各自的职责。质量监督站侧重于工程实体质量和质量控制资料的审查;墙改办侧重于墙体材料的使用情况审查;节能办侧重于节能材料备案情况审查和验收程序过程的审查。
十、建筑节能分部工程验收合格后，建设单位应在15个工作日内，到质监站、墙改办、节能办等相关部门办理验收备案手续。
十一、质量监督站和节能办应加强对建筑节能工程的日常检查和管理，将检查的内容、发现的问题和处理情况记录在案，并作为建筑节能分部工程验收备案的材料之一。
十二、对不按建筑节能设计施工图进行施工和不符合建筑节能要求以及不按要求整改或拒不整改的工程项目，不得通过建筑节能分部工程验收和单位工程竣工验收。对违反建筑节能有关法律法规的，责令停止施工，限期改正，拒不改正的按有关规定进行处罚，已经建成的不得使用，商品房不得销售。
附：1、现场施工质量检查表
2、节能工程质量保证资料检查表
二〇一一年四月二十日