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在连续几个月由配套商品房“唱主角”以后，普通商品住宅在上周重新成为楼市的成交主力。房产之窗有关统计显示，上周，普通商品住宅（去除动拆迁房及别墅）比前一周呈现较大放量，增幅32.4%，且普通商品住宅成交量占全部住宅类成交量的份额有所提升，占全部住宅类成交量的62.1%。
据统计，上周上海新开房源共计21个楼盘，推出3152套房源，面积约29.8万平方米，比前一周略有放量，但全市住宅类商品房成交面积为16.7万平方米，比前一周萎缩9.68%。不过，其中普通商品住宅（去除动拆迁房及别墅）呈现较大放量，其均价为每平方米8362元，比前一周上涨10%左右。
房产之窗的有关分析人士表示，前一周普通住宅集中成交在宝山、松江等区，而上周普通住宅成交量移到普陀、浦东地区，该两区通过一轮调价激发了成交量的回升。集中成交量区位的变化和成交均价结构调整，是本周均价回升的主要原因。系列楼盘价格跌过15%之后，确实激发了部分自住购房的需求，促使此类楼盘交易量的回升，由于此次调价集中在内中环间，内中环的成交量激增，但成交均价有所回落。各楼盘成交量的上升并不代表整个楼市回暖，相比上市量的稳步放量，总成交量依旧呈现低迷萎缩的态势。 （新华网）
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