二级建造师建设工程法规及相关知识精华速记考点

  • 来源:建筑网   2018-08-10 16:01
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简介

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二级建造师建设工程法规及相关知识精华速记考点

1.法律部门

(1)宪法相关法,重点记忆:选举法、国籍法、组织法、区域自治法;

(2)民商法相关法,重点记忆:合同法、物权法、招标投标法;

(3)行政法相关法,重点记忆:行政处罚法、行政复议法、建筑法;

(4)经济法相关法,重点记忆:标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法;

(5)社会法相关法,重点记忆:劳动法、劳动合同法、安全生产法;

(6)刑法相关法,重点记忆:刑法;

(7)诉讼与非诉讼程序法,重点记忆:仲裁法。

2.各种法的形式的规范性法律文件名称、制定机关、规范形式

4.法人应具备的条件:(1)依法成立;(2)有必要的财产或经费;(3)有自己名称;(4)能独立承担民事责任。

5.法人的分类。成立时间—P8

法人=企业法人+非企业法人(机关行政法人、事业法人、社会团体法人)

6.项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务——委托代理人

7.项目经理部——非法人,其行为的法律后果由企业法人承担。

2Z201030建设工程代理制度

8.代理的主要法律特征和主要种类

9.委托代理行为终止的情形(被代理人死亡不终止,同时区分与法定代理、指定代理终止的区别)—P12(重点掌握、必会做题会区分)

10.有权代理、无权代理(后果)和表见代理(构成要件和后果)的区分—P13(重点掌握必会、做题会区分、多考案例)

无权代理:①自始未经授权(无,无);②超越代理权(有,有);③代理权已终止(有,无)。

表见代理:本质上是一种无权代理,但却产生有权代理的法律后果,合同有效。被代理人承担责任后,可以向行为人追偿。

11.不当或违法代理行为应承担的法律责任

14.专利权:保护期自申请日起计算,发明专利20年;实用新型和外观设计10年。—P23

15.商标权:有效期为10年,自核准注册之日起计算,续展期12月,宽展期6月。—P23

16.著作权:

(1)职务作品,一般情况下,作者有署名权,单位有优先使用权。—P25

(2)委托作品,有约定的从约定,无约定或约定不明,属于受托人。—P25

2Z201070建设工程担保制度17.担保方式——保证(第三人)、抵押和质押(债务人或第三人)、留置和定金(债务人)—P30

18.担保合同——担保人与债权人书面形式订立;主合同无效,担保合同无效。—P30

19.保证方式—一般保证和连带保证。有约从约;约定不明或无约定,为连带保证—P31

20.不可以担任保证人主体——P31(1)国家机关(2)公益目的的事业单位、社会团体(3)企业法人的分支机构、职能部门

21.抵押权与质押的区别(质押转移占有,抵押不转移占有)

22.质押=动产质押+权利质押——P33

23.留置——因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。留置权人有妥善保管留置物的义务。—P34

24.定金——(1)定金罚则;(2)书面形式;(3)定金合同是实践合同;(4)20%。—P34

2Z201080建设工程保险制度【理解即可】

25.建筑工程一切险(范围、期限)—P36

(1)范围:自然灾害或意外事故

(2)期限:

起点:动工日或抵运日,终点:验收合格日或实际占用日。

原则:先发生者原则。

限制:在任何情况下,保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。

26.安装工程一切险保险期限(试车考核期3个月)

2Z201090建设工程法律责任制度【记忆、注意区分】

27.民事责任=违约责任+侵权责任-P41

28.行政责任=行政处罚+行政处分-P42

30.四个刑事罪名

(1)工程重大安全事故罪——降低工程质量标准,造成重大安全事故的行为。—P42

(2)重大责任事故罪——违反安全管理规定,或者强令他人违章冒险作业。

(3)重大劳动安全事故罪——安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定。

(4)串通投标罪--投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通。

2Z202000施工许可法律制度

2Z202010建设工程施工许可制度

31.不需要办理施工许可证的建设工程—P45【必会】

(1)限额以下的小型工程(工程投资额30万元以内或建筑面积在300平方米以下);(2)抢险救灾工程;(3)临时性建筑、农民自建低层住宅;(4)军用房屋建筑;(5)办理开工报告的建设。

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