基本建设各阶段的计量与计价活动

工程计量与计价活动是一个动态的过程，按照工程建设程序不同的阶段，它有不同的，下面建筑网带来关于基本建设各阶段的计量与计价活动的介绍希望可以给大家带来帮助。

1．投资估算

投资估算一般是指在项目建议书或可行性研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请

基本建设投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。它是国家或主管部门

审批或确定基本建设投资计划的重要文件。投资估算主要根据估算指标、概算指标或类似

工程预(决)算资料进行编制。

2．设计概算

设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算

定额或概算指标、设备预算价格、各项费用的定额或取费标准、建设地区的自然和技术经

济条件等资料，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全部建设费用的经济文件。

设计概算的主要作用是控制工程投资和主要物资指标。在方案设计过程中，设计部门通过概算分析比较不同方案的经济效果，选择、确定最佳方案。

3．修正概算

修正概算是指当采用三阶段设计时，在技术阶段，随着设计内容的具体化，建设规模、

结构性质、设备类型和数量等方面内容与初步设计可能有出入，为此，设计单位应对投资

进行具体核算，对初步设计的概算进行修正而形成的经济文件。

修正概算的作用与设计概算基本相同。一般情况下，修正概算不应超过原批准的设计

概算。

4．施工图预算

施工图预算是指在施工图设计阶段，设计全部完成并经过会审，在单位工程开工之前，

施工单位根据施工图纸、施工组织设计、预算定额、各项费用取费标准、建设地区自然、

技术经济条件等资料，预先计算和确定单项工程及单位工程全部建设费用的经济文件。

施工图预算的主要作用是确定建筑安装工程预算造价和主要物资需用量。在工程设计

过程中，设计部门据此控制施工图造价不使其突破概算。施工图预算一经审定便是签订工

程建设合同、业主和承包商经济核算、编制施工计划和银行拨款等的依据。

5．招标控制价

招标控制价是在工程采用招标发包的过程中，由招标人根据国家或省级、行业建设主

管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的工程造价，其作用是招标人用

于对工程发包的最高限价。有的省、市又称拦标价、预算控制价、最高报价值。