某项目一期工程监理实施细则

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一、工程概况
1、项目名称：西安大明宫项目一期工程
2、工程地点：西安市未央区太元路，大明宫遗址公园的东北方向。
3、建设单位：西安万华地产开发有限公司
4、工程情况：
总建筑面积约80万平方米，本次一期开发18万平方米，其中地上为18层和32层，约15万平方米，地下为2层，约3万平方米。建筑性质为住宅、商业配套和地下车库，交房标准除公共区域以外为毛坯房，含土方工程、降水护坡工程和桩基工程、结构工程、人防工程、精装修和粗装修工程、外墙装饰工程、门窗工程、消防工程、燃气工程、采暖工程、通风空调工程、给排水工程、强电工程、弱电工程、电梯安装工程、大市政及小市政（含市政站点）工程、室外照明工程、售楼处工程、样板间工程、绿化环境铺装工程等和一些临时设施。
5、结构形式：剪力墙结构
6、工程质量目标：达到西安市文明安全样板工地要求
7、工程工期：26个月

二、 监理依据
1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134—2001）
2、《公共建筑节能设计标准》 （GB50189—2005）
3、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 （JG149—2003）
4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 （JG158—2004）
5、《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004）
6、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好