某办公楼工程建筑节能监理实施细则

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一、建筑节能工程特点
XXX工程控制指挥中心办公楼（或新建居住建筑或改造工程、公用建筑、商业建筑、科教文建筑、交通运输之机场、车站）为框架一剪力墙结构，地下一层、地上五层，外墙厚度为200mm，墙体材料为砼砌块，外墙采用水泥基聚苯板抹灰保温体系；屋面板采用预应力空心板，保温层采用聚氨脂硬泡体防水隔热体系；门窗采用65系列平开隔热铝合金门窗；正面采用通风式双层节能玻璃幕墙及铝材幕墙加保温棉隔热；空调采用制冷节能技术；照明采用高效节能智能调控仪应用技术。
以上各部位的保温措施有若干种，在设计图纸中出现任一种或几种根据上海市建筑节能管理办法监理单位都应编制建筑节能监理实施细则。
二、监理依据
1.国家和本市现行的主要建筑节能标准
1）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）
2）《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）
3）《民用建筑热工设计规范》（GB50176—93）
4）《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》（GB50189—93）
5）《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225—1994）
6）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程》（GB50242—2002）
7）《通风与空调工程施工质量验收规程》（GB50243—2002）
8）《建筑外窗保温性能分级及检测方法》 （GB/T8484—2002）
9）《污水再生利用工程设计规范》（GB50335—2002）
10）《建筑中水设计规范》（GB50336—2002）
11）《采暖通风和空气调节设计规范》（GBJ19—2003）
12）《建筑照明设计标准》 （GB50034—2004）
13）《节水型生活用水器具》 （CJ164—2002）
14）《集中式空调（中央空调）系统节能运行与管理技术要求》 （DB31/T255—2003）
15）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）
16）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）
17）《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004）
18）《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08—206—2002）
19）《住宅建筑节能检测评估标准》（DG/TJ08—801—2004）
20）《公共建筑节能设计标准》 （DGJ08-107-2004）
21）《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）
22）《燃气直燃型吸收式冷热水机组工程技术规程》（DGJ08-74-2004）
23）《通风与空调系统性能检测规程》（DG/TJ08—802—2005）
24）《分布式供能系统工程技术规程》（试行） （DGJ08—115—2005）　
2.政府有关文件
1）《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》沪建建（2005）第649号文件
2）《上海市建筑节能管理办法》上海市人民政府令第50号
三、监理工作的控制要点及目标值
（一）目标值
建筑节能工程竣工验收一次性合格。
（二）监理工作的控制要点
1.建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
1）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。