科学管控施工项目工程造价的方法

来源:   2022-08-11 17:10:35

摘要:建筑项目的建设前期都会制定施工组织计划、施工进度计划、工程预算等,但是在实际建设情况中,由于工程特性影响和其他因素,实际与制定的计划和预算往往会有所偏离。成本作为项目的管控重点,必须加强造价管理,充分认识到施工阶段工程造价控制的重要性,才能为企业创造更多的效益。1、工程造价包括什么 我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,预备费,建设期贷款利息等

建筑项目的建设前期都会制定施工组织计划、施工进度计划、工程预算等,但是在实际建设情况中,由于工程特性影响和其他因素,实际与制定的计划和预算往往会有所偏离。成本作为项目的管控重点,必须加强造价管理,充分认识到施工阶段工程造价控制的重要性,才能为企业创造更多的效益。所以本文就来聊聊一下造价管理。  

1、工程造价包括什么  

我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,预备费,建设期贷款利息等。从投资者、业主的角度来看,造价指建设一项工程预期开资或实际开资的全部固定资产费用。二在建筑市场中,工程造价也可认为是发包价格,是交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。  

2、影响造价的环节和管控办法  

(1)招投标环节  

中标价格是制定合同价的必要前提,而一旦招投标工作出现失误,则必然会导致中标价格失真,进而无法保证整个工程造价的准确性和科学性,因此致使环节造价出现失控状态。因此,招投标环节,需要加强审核工作,尽可能降低费用。  

(2)合同的签订与管理  

在建筑工程中,建筑工程合同是造价控制的重要依据,一旦签订,造价内容基本也就得到了落实。合同管理不当等原因将引发众多问题,为工程造价失控埋下安全隐患。所以,加强合同签订管控、履行监督十分重要。  

(3)竣工结算的控制  

虽然此环节的控制为最后环节,但只要在此过程中加大严格审核力度,依然能够在很大程度上挽回工程造价的部分损失。可以严格要求工程结算审核工作,将会在工程审核中,及时的查找工程施工的弊端及漏洞,以便于进一步改善工程施工的质量,提升工程建筑的品质。  

工程造价的管控需要深入建设施工的每一个阶段,从前期设计、到施工、到竣工,每一个环节都要依据科学的管控原理来管控造价,为了有效控制项目建设的成本,通过对所涉及问题的解决来提高项目建设的效益。


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