浅谈高层住宅防水工程施工技术方案

  • 来源:建筑网   2019-08-24 16:02
摘要:

找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应2%,以地漏边向外50mm处排水坡度为3-5%,不得局部积水。

高层住宅防水工程施工技术方案

1、防水概况:

防水设防体系一览表

序号设防部位设防体系设防做法

(1、地下室

(底板、侧墙)两道设防:

混凝土自防水+改性沥青防水卷材抗渗标号为S8钢筋砼自防水

双层SBS高聚物改性沥青防水卷材

(2、屋面双道设防:SBS改性沥青防水卷材+改性沥青防水涂料SBS改性沥青防水卷材

SBS改性沥青防水涂料

(3、室内

(厨房、卫生间、水箱间)单道设防:防水涂料两道聚氨酯防水涂膜

2、施工要求:

(1)防水工程必须由防水专业队施工。

(2)防水施工人员必须持证上岗。

(3)做防水层时基层含水率不得大于9%。

(4)防水材料应选购北京市建委认证的材料,产品应有合格证,现场取样复试合格后才能使用。

3、地下室防水:

地下室采取全防水处理,保护墙为50mm厚聚苯板。采用聚酯胎基双层SBS改性沥青防水卷材。

(1)基础底板侧边防水层采用外防内贴法;抗压板上、地下室外墙防水层采用外防外贴法。其构造如下图所示:

(2)基础底板防水施工工艺流程:浇筑混凝土垫层→砌筑保护墙→抹找平层→满刷底涂料一道→铺贴防水卷材→防水保护层。

(3)地下室外墙防水施工工艺流程:清理基层→满刷底涂料一道→铺贴防水卷材→铺50厚聚苯板保护层→土方回填。

(4)卷材使用前将表面的防粘物清理干净后立放在通风良好处待用。

(5)抹找平层时,转角处阴阳角均应做成圆弧,圆弧半径不得小于50mm。

(6)基础底板防水层施工时,先铺贴板侧防水层后铺贴板底防水层,接茬设在板底,并在侧面与立面转角处加贴防水附加层。


(7)抗压板上、地下室外墙防水层施工时,先铺贴抗压板上防水层后铺贴墙体防水层,接茬设在抗压板上。

(8)为防止基础四周防水卷材甩头在下道工序施工过程中受到破坏,采用混合砂浆砌两皮砖做甩头保护。

(9)为防止绑筋时碰掉防水保护层,划破四周墙立面的防水层,绑筋前在靠墙内侧临时布设纤维板,保护防水层,随绑筋随拆除。

(10)立面卷材铺贴时,压在临时保护墙里的卷材接头剥出后,将表面浮灰清理干净,有局部损伤处应及时修补。

(11)墙体防水卷材铺贴自下而上采用满粘法施工,其长、短边搭接宽度不小于100mm。

(12)外墙防水层做完一步立即回填一步。

4、屋面防水施工:

屋面采用双层SBS改性沥青防水卷材和一道SBS改性沥青防水涂料一道。

(1)施工顺序:保温层→基层清理→涂刷配套基层处理剂→涂刷SBS改性沥青防水涂料→复杂部位附加层处理→涂刷配套粘结剂→铺设卷材→保护层施工。

(2)基层条件:找平层已做完隐蔽工程验收,平整、干燥,含水率不得大于9%,含水率可用以下简单测法:用一块1×1m的油毡,平铺在找平层表面上,静置3-4小时后翻起,如覆盖油毡的基层表面和周围相同(无明显水印),则可认为含水率符合要求;管根、阴阳角等部位做成50mm的小圆弧;雨水口处按设计坡度值计算后再低10-20mm,以保证局部无积水。

(3)用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂,薄厚一致,干燥4小时以后,均匀涂刷SBS改性沥青防水涂料。

(4)复杂部位附加层:管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层,进行局部增强处理。

(5)涂刷配套的基层胶粘剂,胶粘剂待基本不沾手时即可铺设卷材。

(6)铺设卷材:卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设,先铺设排水集中的檐口部位,卷材的配置应顺长方向配置,并使卷材长向与流水坡度垂直,卷材的搭接应顺流水方向。

(7)卷材收头做法如图所示:

5、室内有防水要求的部位防水施工:

厨房、卫生间等均做两道聚氨酯涂膜防水层。

(1)在施工前将基底清理干净,尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。

(2)找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应2%,以地漏边向外50mm处排水坡度为3-5%,不得局部积水。

(3)与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固,收头圆滑,用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。

(4)小管必须做套管,先做管根防水,用建筑密封膏封严,再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起300mm高与立墙部分水平接好。

(5)在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。

(6)涂膜涂刷施工时要严格掌握好分层涂刷的时间,并做到前后两层涂刷的方向要垂直,每层涂刷的厚度要均匀一致,并保证总厚度不小于1.5mm。

(7)卫生间面积小,光线不足,通风不好,应设人工照明和通风设备,各工种交叉作业要配合好,具体施工时要有成品保护措施。

(8)防水层作完后,蓄水24小时无渗漏后再做面层。

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