高层办公楼设计

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高层办公楼设计中，核心筒的设计是重中之重。一般而言，办公楼中办公面积占70%，其他30%用于核心筒设计，核心筒设计和办公面积的设计是相辅相成的，核心筒设计好了，才能更好的对这70%办公面积进行设计。相关规定中对核心筒设计进行明确，核心筒中必须要有两部防烟楼梯，前室面积要大于6m2，单层建筑面积不小于1500m2时需进行消防电梯的设置，前室面积也要大于6m2。

高层办公楼中电梯是其主要交通工具，电梯的数量需要按照人数、高峰等候时间等参数进行设置，电梯的载重也分很多种，速度变化也不同，按照经验来看，现阶段大家可以接受的是利用建筑面积对电梯数量进行计算，每6000m2进行1t电梯的设置，高峰时期对速度进行调整，以期达到使用的要求。

电梯厅的布置电梯厅的布置一般有三种，包括传统式、双层轿厢式以及快速梯和分区梯相结合的方式。客梯都是1对1成组排列，3台为1组。现阶段，电梯以群控为主，电梯排列过多则会导致客人使用不便，电梯厅的宽度也有要求，净宽约为3m能够符合使用要求。高层办公楼或者超过30层的办公楼，一般会把电梯分成上下两部分，以促进其使用效率，快速梯每十层停一站，然后转换成分组梯，和常规分组梯相比节省了空间。如果层数超过50，效果将更加明显。电梯的分区高度一般是50m最为合适，结合避难层。第一个50m可采用1.75m/s的速度，第二个50m可采用2.5m/s的速度，以此进行类推，如果消防电梯的设计要求须1分钟之内到达顶层，则对消防电梯的速度可按照楼层高度进行设置。超高建筑中，消防电梯和楼梯共用合用前室，还要进行疏散楼梯的设置，这是高层建筑发生火灾情况下，或者是在电梯不工作时的主要竖向交通工具。

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