南昌的古建筑
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南昌的古建筑有哪些呢？杏花楼俗称“水观音亭”，位于南昌市南湖路29号、南湖北侧的湖心岛上，距今400余年，系南昌市区目前唯一幸存的明清古建筑，江西省级文物保护单位。是江西古建筑的代表之一。
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记者了解到，杏花楼始建于唐代，历代以来先后曾为娄妃、唐伯虎、张位、汤显祖、傅抱石等名人故居。明代中期成为宁王朱宸濠的私宅，他在此为其妻娄妃建梳妆台。清初，在杏花楼西侧建起了因是庵，民间俗称其为“水观音亭”，但在文革时期已被拆除。新中国成立后，经重新维修，增辟广场、院门等并对外开放，成为南昌一大著名景点。
1927年南昌“八一”起义时，杏花楼和水观音亭曾经是起义军攻击驻守贡院(今八一公园)敌军的一个战斗点，从而成为中国人民解放军建军史上的一处革命遗址。2006年，杏花楼成为江西省文物保护单位。
这座明清古建筑如今怎么样，昨日，记者进行了探访。
杏花楼坐落在南昌市中心南湖北畔，为一栋白墙黛瓦的民居建筑。“进入杏花楼要收门票，每人10元。”在杏花楼大门右侧的售票窗位，工作人员告诉记者，杏花楼占地面积约3000平方米，有杏花楼、闲云馆、娄妃井以及唐伯虎戏水处等10余个景点，虽然只收取10元的门票费，但是前来游玩的人一天难见几个。
记者注意到，杏花楼主楼为砖木结构，人字顶，以烽火墙相隔的两层楼房，位于南湖湖心岛，通过一条幽静的小道，记者进入到杏花楼四处查看，除紧邻湖边的走廊有两三位散步老人外，偌大的杏花楼景区竟没有其他游客。
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在湖光水色的环抱里，在喧嚣繁华的闹市中，伴随着此处的鸟鸣花香，杏花楼显得格外冷清寂静。
不少古柱红漆脱落
杏花楼主楼是一栋两层高的古建筑，白墙黛瓦，花梁朱柱，挑檐翘角，漏窗花墙，形成江南风格的楼阁。景区工作人员告诉记者，明朝正德年间，宁王五世孙朱宸濠在此为其爱妃娄氏修建了梳妆台。娄妃为上饶人，博学多才，善诗文、工书法，是明朝有名的女诗人。
主楼上挂着“杏花楼”牌匾，一楼立着10余根朱红色的杉木古柱。记者一眼望去，只见这些历经数百年的朱红的古柱大多红漆脱落，或者像树皮一样裂开耷拉在古柱上，裸露的杉木裂开一道道几米长的口子。
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此外，除主楼外，杏花楼两侧的厢房、走廊以及大门基本差不多，所立的木头古柱红漆基本脱落，甚至靠近湖边的柱子底端还有木头被腐蚀的迹象。
杏花楼闲云馆位于主楼的南侧。“明朝万历年间，内阁大学士张位(新建县人)将此处辟为别墅，内设闲云馆，他的门生著名戏剧家汤显祖以及刘应秋、吴应宾等文人，在此吟诗弈棋，并成立杏花楼社，著有《闲云馆集》。”景区工作人员称，此后，闲云馆便成为历代文人墨客聚首之地。
记者现场看到，闲云馆如今门窗被锁，屋内空无一物，白色的外墙一侧现在已遭雨水浸泡，竟青苔斑驳。
年久失修三面临水致使古建筑受损
杏花楼是南昌目前唯一幸存的明清古建筑，不仅是江西省级文物保护单位以及南昌著名文化旅游景点，还凝结了娄妃、唐伯虎、刘应秋等明清名人文化。现如今，虽处闹市古建筑设施何以多处破损，游客寥寥无几？
记者了解到，杏花楼曾几次易主，现在整体移交给南昌画院管理。对此，记者就有关问题向南昌画院进行咨询。
“杏花楼占地面积仅3000平方米，只有主楼、闲云馆等几栋古建筑，接纳游人能力有限。”南昌画馆相关负责人坦言，由于杏花楼场地有限，虽然对外开放，但每年接待游人只有数百人。
对于古建筑某些设施为何受损未修。该负责人分析称，主要有2个原因：首先，杏花楼三面环水，湿度很大，加上裸露在外，风吹雨打对木砖建筑损坏很大；其次，年久失修，杏花楼由于地理位置特殊，经常需要维护修葺。近年来，只有2006年大修过一次，此后7年未进行大规模的修葺了。
另外，该负责人还表示，除此之外，杏花楼日常维护经费紧张，大多只能靠租赁杏花楼周边的商铺来弥补维护资金缺口。
将斥资860余万对杏花楼提升改造
地理位置、维护资金等多重因素影响着杏花楼的存亡，距今400余年的古建筑亟待修葺，相应保护措施的出台显得尤为重要。
对此，南昌市有关部门对此高度重视。记者从南昌市有关部门了解到，目前，已经制定了对古迹杏花楼的提升改造方案，拟斥资860余万元在原址进行园林景观提升改造和装修改造，目前该项目初步设计审查已批复。
记者从南昌市发改委关于《南昌杏花楼提升改造工程》初步设计审查的批复中获悉，经组织部门和专家共同审查，原则上同意建设单位编制的初步设计文件，同意杏花楼以及南昌画院等在原址进行园林景观提升改造和装修改造。
提升改造对象包括南昌画院文化产业用房以及杏花楼闲云馆。其中南昌画院文化产业用房为五层多层公共建筑。装修改造面积一层863平方米，四层837平方米。杏花楼闲云馆为二层低层仿古建筑。装修改造面积一层294.00平方米，二层176.00平方米。共计总面积为2170平方米。 另外，在改造中还应明确照度标准，对雅集轩、珍室阁、陶瓷艺术品拍卖大厅应提出显色指数的要求。对光特别敏感的纸质书画类、纺织品类展品应控制照度、色温，应考虑设滤除紫外线、吸收红外线的玻璃。