超高层住宅
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超高层住宅建筑空间布局
(1)建筑主要为超高层,由于建筑布置前后和左右间距较大,这样有利于小区的日照。另外,建筑空间布置的不规则,形成韵律和变化,不仅美化城市的环境,而且满足小区景观的视线要求。
(2)建筑户型的选用体现人性化原则,满足市场需求。户型设计面积均在120平方米左右,十字户型以两个点的形式南北对称。既满足城市设计要求的天际景观线,同时最大程度的满足更多住户的景观视线。
(3)建筑朝向以南北向为主,建筑南北排间距较宽,充分满足住宅私密性的要求,有效避免了相互间对视,日照方面也让每户得到了足够的阳光。
超高层住宅功能设计
超高层住宅功能设计是住宅设计根本的着手点。住宅内不同功能的空间在布置上应紧凑合理,交通联系应方便简捷,又要有相对的独立性,各得其所。住宅内使用功能有二个分区:一是公共活动区(如起居室、餐厅、厨房)宜布置在住宅入口处,便于对外往来;二是私密休息区(如卧室、书房)应布置在住宅的深处,以保证个人行为的私密性不受外界影响。这些分区各有明确的使用功能,在设计中要正确处理这二个功能区的关系,满足各部分的功能要求,使之动静分区、公私分区、洁污分区,不致相互干扰,保障生活规律。此外,在合理安排各部分功能的同时还要做到流线顺畅,交通面积紧凑集中。
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