别墅施工监理

来源: 建筑网  2017-10-12 08:05

摘要:中国建筑网带来最新最全的关于别墅施工监理的主要内容介绍以供参考。

什么是别墅施工监理?别墅施工监理的内容有哪些?下面是建筑网带来的关于别墅施工监理的主要内容介绍以供参考。

一、开工前

① 收房验房

② 协助考察设计单位和施工单位

③ 平面方案的审阅及确认

④ 详细施工图纸的审阅及预算的全面审核

⑤ 陪同业主到装修公司签订装修施工合同

⑥ 协助业主与各供应商(暖通、门窗、外墙石材、楼梯、智能化、景观、土建、游泳池等)的谈判及确认

二、开工后

① 质量控制:进场材料质量的控制;施工过程中的质量(水电、泥木、油漆、安装)控制。

② 费用控制:各阶段工程量的核算;项目变更费用控制;增项、减项项目费用控制;施工工程款的控制;决算审核(收取核减部分20%费用)。

③ 工期控制:施工合同中工期的合理约定;监督协调施工进度计划表;监督协调业主自购材料进场时间表。

④ 协调各供应商之间工种、工作的配合与现场管理

三、房屋交付后

两年质量跟踪服务。

收费标准:

别墅全程监理收费模式有两种,一种是按面积收费,另一种是按月收费。

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