市政工程监理细则
市政工程监理细则是要了解的,懂规则才能合理利用规则为自己争取利益的同时不会触发法律,对于自己很有帮助。建筑网小编就市政工程监理细则和大家简单说一下。
1、投资控制
1)投资控制的原则
⑴根据建设单位和承包单位正式签订的《工程总承包合同》(以下简称《合同》)所确定的工程总价款,作为投资控制的总目标。
⑵根据建设单位和承包单位正式签订的《合同》中所确定的工程款支付方式,审核拨付签认。
⑶根据建设单位和承包单位正式签订的《合同》中所确定的工程结算方式,进行竣工结算。
2)投资控制内容
⑴核实工程量、进行实物工程量的签认;
⑵控制设计变更洽商。
A、建设单位决策性的改变如:提出新的设计要求、对原设计进行修改、工程范围和内容发生变更等。
B、设计单位的设计文件和现场情况不符,图纸绘制有错误、与说明不一致。
C、承包单位由于施工的需要而提出的变更;由于材料、设备的供应问题而产生的变更,以及由于人力不可抗拒的破坏而引起的设计变更等。
3)投资控制的措施
⑴根据工程施工总形象进度,按时间把投资总额切块;
⑵严格执行工程量计量及工程变更程序;
⑶积极推广新技术、新经验、新工艺最佳的施工方案合理化建议,节约开支,提高经刘效益;
⑷在工程实施工过程中,严格控制工程设计变更,尽量减少不必要的工程洽商,特别要控制有可能发生经济索赔的工程洽商;
⑸加强控制信息管理,定期进行投资对比分析;
⑹搞好与建设、设计、承包、材料供应等单位以及上级主管部门和期他有关单位的协作关系,做好投资控制。
2、质量控制
1)质量控制的原则
⑴工程质量是整个建设监理工作的核心,与进度控制,投资控制相互制约;
⑵坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则;
⑶遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的原则,实现工程质量总目标。
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