建筑面积如何算

来源:   2017-05-22 10:55:49

摘要:建筑面积如何算,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。

那么建筑面积如何算的呢?以下中国建筑网带来关于建筑面积如何算的范围,相关内容供以参考。

1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,多层房屋的建筑面积如何算按各层建筑面积如何算之和计算。

2、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面积计算。

3、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。

4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库,层高在2.20m以上(2.20m)的,按其结构的外围水平投影面积计算。

5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的,按结构的外围水平投影面积计算。

6、有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积如何算。

7、有顶盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。

8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊,按其结构的外围水平投影面积计算。

9、复式、跃层建筑中的挑空层部分,不论层高多少,均按一层计算建筑面积如何算。楼梯井不作为挑空层认定。

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