安置房工程

中国建筑网是建筑业大型门户网站,为建筑人士提供安置房工程专题建筑知识解读服务,近几年来,国家为解决居民的拆迁安置、帮助困难家庭改善居住条件,相继推出了一大批保障性安置房的工程建设。人们从中得到了众多实惠,同时也经历了因安置房工程质量和进度方面存在问题带来的诸多纠纷,更多关于安置房工程专题建筑行业知识,敬请留意建筑网行业动态专栏。

安置房工程

安置房住宅户型面积的设计不同于商品房住宅。商品房户型面积的设计是根据开发商设计任务书和国家房地产调控政策来综合确定的;而安置房户型面积的设计是将城市居民拆迁的原有面积作为基本依据的。其户型种类繁多,套型的建筑面积约40m2~200m2不等,且每种套型数量不一致。建筑空间组合变化多样,同时还受城市拆迁的地形和建设规模的限制,因此,其平面户型组合具有难度较大的特点。在城市建设和拆迁过程中,拆迁户往往是考虑自己的平方面积和利益,而政府则要协调好安置房分配的实际情况。如何将拆迁户利益和政府安置政策完美结合,达到既满足提供合理档次,方便、顺利安置;又符合国家相关法律、法规的要求,成为了安置房工程设计的难点。 安置房工程与城市建设发展和居民生活密切相关,它的合理设计将深刻地影响居民的生活和城市环境,针对目前安置房工程的现状和问题,其设计中应遵循以下理念: 1、整体协调发展原则。根据规划设计条件,结合周边环境及基地现状,化各种不利因素,强调小区的整体性,使小区融于环境、将建筑创意与技术创新有机结合,坚持技术上的可行性和社会经济、环境效益的统一。提升安置房工程自身品质,树立良好的城市形象。 2、建筑设计体现“以人为本”原则。安置房住宅的平面户型建筑面积分配从小到大,平面组合变化较大,其中建筑面积在40m2~60m2之间的小户型占有相当大的比例。因此,在设计这种小户型时,平面布置紧凑显得尤为重要。设计中不仅要考虑提供给使用者最基本的生活起居功能,在空间尺度及细节上也要有较好的推敲与把握。特别是厨房,家具尺寸的布置上要紧凑实用。在总体的设计上,平面户型的设计应充分考虑建筑面积分配的实际情况,进行创造性的设计,最大限度地保证每一种户型均有合理的空间布局和朝向位置,充分体现“以人为本”的原则。 [阅读全文]

安置房工程

以下是中国建筑网给大家带来的关于安置房工程的相关内容,以供参考。安置房住宅户型面积的设计不同于商品房住宅。商品房户型面积的设计是根据开发商设计任务书和国家房地产调控政策来综合确定的;而安置房户型面积的设计是将城市居民拆迁的原有面积作为基本依据的。其户型种类繁多,套型的建筑面积约40m2~200m2不等,且每种套型数量不一致。建筑空间组合变化多样,同时还受城市拆迁的地形和建设规模的限制,因此,其平面户型组合具有难度较大的特点。在城市建设和拆迁过程中,拆迁户往往是考虑自己的平方面积和利益,而政府则要协调好安置房分配的实际情况。如何将拆迁户利益和政府安置政策完美结合,达到既满足提供合理档次,方便、顺利安置;又符合国家相关法律、法规的要求,成为了安置房工程设计的难点。安置房工程与城市建设发展和居民生活密切相关,它的合理设计将深刻地影响居民的生活和城市环境,针对目前安置房工程的现状和问题,其设计中应遵循以下理... [阅读全文]

安置房工程模板保护及安全文明施工

安置房工程模板保护及安全文明施工具体包括哪些内容呢?下面建筑网为大家带来相关内容介绍以供参考。安置房工程模板保护及安全文明施工a、未刷脱模剂的模板严禁使用。上操作面前模板上的脱模剂不得有流坠,以防污染结构成品。b、为防止破坏模板成品工序必须做到:不得重物冲击已支好模板、支撑;不准在模板上任意拖拉钢筋;在支好顶板模上焊接钢筋(固定线盒)或要垫起,并在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料;在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点,须用木枋作垫进行。c、为保证墙面质量,板面应随时清灰,及时涂刷新的隔离剂。d、拆模时严禁抛扔,以免损伤模板棱角,拆下的模板,如发现板面不平或肋边损坏变形应及时修理。e、做好模板的日常保养工作和维修工作。f、为防止锯末及木屑进入墙及梁膜板内,严禁圆盘锯上操作层面。g、严禁随意割裁整模板,若需锯模板需经过项目部相关部门同意。 [阅读全文]

安置房模板工程施工准备

安置房模板工程施工准备有哪些呢,下面建筑网为大家带来相关内容介绍以供参考。施工准备工作是做好每项工作的必要条件,施工准备工作的质量好坏,充分与否是决定该项工作成败的关键,因此必须引起各级管理人员和各班组的高度重视。施工前,工程、技术、质量各部门、个专业工长及有关管理人员要召开碰头会,沟通情况;各班组要开准备会进行动员,明确任务、统一思想、统一认识、统一做法、统一指挥、统一行动。1、技术准备1.1熟悉图纸,按设计要求准备相应的施工工艺规程;施工验收规范;施工质量检验评定标准及图集等。1.2施工人员用工手续齐全,备齐相应的上岗证及培训证书。1.3进行逐级技术交底:专业工长以书面形式向各班组,班组长再向工人进行交底。技术交底要有重点,要有针对性,要针对班组和个人的技术技能特点,针对关键部位和质量控制点,提出具体措施和要求。技术交底要有符合性和实用性,既要符合规范、标准的规定,又要符合施工现场的实际情况,便... [阅读全文]

安置房模板工程质量标准

安置房模板工程质量标准具体包括哪些内容呢?下面建筑网为大家带来相关内容介绍以供参考。模板安装质量标准必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)及相关规范要求。主控项目1、安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,或加设支架;上、下层支架的立柱应对准,并铺设垫板。检查数量:全数检查,检验方法:对照模板设计文件和施工技术方案观察。2、在涂刷模板隔离剂时,不得沾污钢筋和混凝土接槎处。检查数量:全数检查。检验方法:观察。一般项目1、模板安装应满足下列要求:1)模板的接缝不应漏浆;在浇筑混凝土前,木模板应浇水湿润,但模板内不应有积水;2)模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂,但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂;3)浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净;4)对清水混凝土工程及装饰混凝土工程,应使用能达到设计效果的模板。检查数量:全数检查。检验方... [阅读全文]

安置房模板及支撑系统搭设

安置房模板及支撑系统搭设具体包括哪些内容呢?下面建筑网为大家带来相关内容介绍以供参考。安置房模板及支撑系统搭设1、施工流程1.1梁模板安装工艺流程:弹出梁轴线及水平线并复核--搭设梁模支架--安装梁底楞安装梁底模板--梁底起拱--绑扎钢筋安装梁侧模--安装上下锁口楞、斜撑及腰楞和对拉螺栓复核梁模板尺寸、位置--与相邻模板连接1.2楼板模板安装工艺流程:1.3柱模板安装工艺流程:搭设支模架--第一层模板安装--检查对角线、垂直度和位置安装柱箍--第二、三层柱模板及柱箍安装安装有梁口的柱模板--全面检查校正--群体固定1.4墙体模板安装工艺流程:准备工作--挂外架子--安内横墙模板--安内纵墙模板安堵头模板--安外墙内侧模板--合模前钢筋隐检安外墙外侧模板--预检2、施工方法及技术要求支模要求:2.1保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。2.2具有足够的承载力、刚度和稳定性,并能可靠的承受施工中产生的荷载。2.3构造简单,装拆方便,并便于... [阅读全文]

安置房模板支拆安全措施

安置房模板支拆安全措施有哪些呢,下面建筑网为大家带来相关内容介绍以供参考。安置房模板支拆安全措施1、对进场职工必须进行安全教育,在每天分配工作时,针对不同的工作,作不同的安全技术交底。2、进入施工现场必须戴好安全帽,并应系好帽扣,高处作业人员必须戴好安全带。3、工作前应检查使用的工具是否牢固;扳手等工具必须用绳链挂在身上;钉子必须放在工具袋内,以免掉落伤人;操作时要思想集中,防止钉子扎脚和空中滑落。4、安装和拆除5M以上的模板,应搭设脚手架,并设防护栏杆。禁止上下在同一垂直面上操作。5、抬运模板时要互相配合,协同工作,模板及配件应随装拆随运送,严禁从高处掷下,高空拆模时,应有人指挥。6、支模过程中,如需要中途停歇,应将支撑、搭头、柱头板等钉牢;拆模间歇时应将活动的模板、牵杆、支撑等运走或妥善堆放,防止因踩空、扶空而坠落。7、有预留洞的模板,应在安装后将洞口盖好,砼板上的预留洞,应在模板拆除后将洞口盖... [阅读全文]

浙江某旧城办异地安置房工程施工组织设计

浙江某旧城办异地安置房工程施工组织设计具体内容是什么,下面建筑网为大家解答。工程名称:××市旧城办异地安置房工程A标段1# 2# 楼工程地点:××市××新区建设单位:××市旧城办××市旧城改造发展公司××市××房地产有限公司设计单位:××市城乡建筑设计所建筑功能:安置房根据工程特点,了解现场施工具体条件,综合各方面因素的前提下,本着精心施工、科学施工、确保优良工程的基本原则,编制本标书。本施工组织设计的目的是:严格遵守国家相关法律、法规、规程及有省市有关法规的基础上,根据本工程的质量目标,创标化工程计划的及质量体系程序条件及对整个工程施工活动过程,合理规划和安排,更精心施工科学管理达到计划目标的实现。对于施工中存在的技术难题、难点在本方案中未作详尽阐述。届时在施工过程中组织TQC小组进行技术攻关,采用最优化的技术方案。1、工程的主要功能及... [阅读全文]

某村拆迁安置房一期工程施工组织设计方案

某村拆迁安置房一期工程施工组织设计方案具体内容是什么,下面建筑网为大家解答。一、工程概况㈠建设单位:××区古林镇××村经济合作社㈡工程名称:××村拆迁安置房一期工程㈢结构层数:框架五层㈣建筑面积:约96850平方米㈤工程地点:××镇××村二、施工部署及施工流水段划分1、本公司施工部署的指导思想是在保证工程质量的前提下,尽一切力量满足建设单位的要求,努力缩短施工工期,分五个标段组织施工,以土建为主体,科学组织水电、装饰等专业工程分层流水交叉作业,搞好质量管理,做到安全文明生产、快速施工,创出优良工程。针对本工程规模的特点,划分五个施工流水作业。即:1)一标段A09#、A10#、A11#、A12#、A21# ~ 24#、A32# ~34# 楼为第一施工流水段;2)二标段A7#、A8#、A19#、A20#、A30#、A31#楼为第二施工流水段;3)三标段A5#、A6#、A17#、A18#、A28#、29#及地下停车库楼为第三施工流水段;4)四标... [阅读全文]

普陀路建国巷拆迁安置房底层框架灾后加固工程施工技术

下面是建筑网给大家带来关于普陀路建国巷拆迁安置房底层框架灾后加固工程施工技术,以供参考。贵阳市普陀路(红边门菜场)建国巷拆迁安置房为八层框架—砖混结构,1996年竣工投入使用,1994年4月底层农贸市场发生火灾,框架混凝土爆裂露筋,梁板柱结构构件受到不同程度的损伤。根据检测报告和加固施工图需加固处理的结构构件:现浇钢筋混凝土楼板141块、大梁46根、柱36根、剪力墙240m2、新增型钢组合柱托换已开裂的柱牛腿24根。该工程加固技术较为复杂,本文下面作简要介绍该项加固工程的施工方法。1混凝土楼板①混凝土受损严重的楼板:全部打掉砼,并在板四周的梁上剔出b×h=50×100的台阶使补浇的板嵌入框架梁内。楼板剔出砼后,保留原板的钢筋,在原板筋上再绑扎Φ10钢筋网,靠近板底支座处1/5l0范围内绑扎或焊接,接头错开300mm。绑扎时搭接长度按300mm考虑,单面焊搭接时单侧焊缝为100mm。砼按C30内掺2.5%GM高效减水剂和10%UEA微膨胀剂配制(水:5... [阅读全文]

推荐阅读
  • 河南建筑特色是非常明显的,丰富的历史底蕴,独特的民俗文化,都在建筑上有所体现,每个细节都是那么的独特。建筑网小...
  • 什么是工程造价?工程预算又是指哪些?工程造价与工程预算的区别是什么?下面是建筑网带来的关于工程概算和工程预算的...
  • 说起苏州园林建筑特色,最为有名的就是聚沙园、静思园景区、荷塘月色湿地公园、耦园等苏州标志性建筑。苏州是中国首批...
  • 建筑预算包括概算和预算两类,是概算和预算的总称。其中,建筑概算和预算有哪些区别?下面是建筑网带来的关于建筑概算...
  • 围标和陪标区别是非常明显的,了解两者详细才能更好的知道两者区别,每个细节的处理都关系到后面的发展。建筑网小编就...
  • 工程概算和预算有什么区别?工程概算和工程预算的区别体现在什么地方?下面是建筑网带来的关于工程概算和工程预算的区...
建筑热词