建筑网
>
行业动态
>
建筑专题
>
什么是违章建筑
>
什么是违章建筑
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 违章建筑，主要包括： （1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 （3）擅自改变了使用性质建成的建筑。 （4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。 违章建筑的特征 违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。 违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。但是，违章建筑物本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。
违章建筑拆除通知书
建筑网为建筑人士提供关于“违章建筑拆除通知书”的专业建筑知识解读。违章建筑拆除通知书属地方自定格弍，没有统一制作规定，但内容不能相悖于法。
[阅读全文]
违章建筑拆除程序
建筑网为建筑人士提供关于“违章建筑拆除程序”的专业建筑知识解读。违章建筑拆除程序一般是（1）调查询问、现场勘验（2）责令停止违法行为（3）行政处罚权力告知（4）作出行政处罚决定（5）执行。
[阅读全文]
农村违章建筑成因与解决对策
建筑网为建筑人士提供关于“农村违章建筑成因与解决对策”的专业建筑知识解读。农村违章建筑存在有一定的客观原因，农村人口多，住房少，宅基地重建问题，部分地方政府的不作为等等，导致农村违章建筑问题严重。
[阅读全文]
违章建筑如何处理
建筑网为建筑人士提供关于“违章建筑如何处理”的专业建筑知识解读。面对"违章建筑"，不管是不作为。怎么来解决这种拆与建的矛盾？
[阅读全文]
违章建筑怎么举报
建筑网为建筑人士提供关于“违章建筑怎么举报”的专业建筑知识解读。如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。
[阅读全文]
什么是违章建筑
建筑网为建筑人士收集整理关于“什么是违章建筑”的详细建筑知识介绍。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
[阅读全文]