建筑密度

中国建筑网是建筑业大型门户网站,力争成为中国建筑行业信息化服务网站。建筑密度、建筑密度和容积率、建筑密度怎么算、建筑密度计算公式、建筑密度高好还是低好。下面是建筑网带来的关于建筑密度的专题介绍,希望能够给广大建筑人士带来帮助。更多关于建筑密度相关专题和建筑行业知识,敬请留意建筑网行业动态专栏。

建筑密度

建筑密度指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比。建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。 [阅读全文]

建筑密度

什么是建筑密度?建筑密度怎么计算?建筑密度计算公式是怎样的?下面是建筑网带来的关于建筑密度的主要内容介绍以供参考。建筑密度(building density;building coverage ratio),指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。建筑密度怎么计算?建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。居住建筑密度指标,取决于包括院落的组织,绿地所占的比率... [阅读全文]

空气密度

空气密度?以下中国建筑网带来关于空气密度的换算式,相关内容供以参考。在标准条件下(0℃,1个标准大气压(1atm)),空气密度约为1.29Kg/m3。空气密度=1.293*(实际压力/标准物理大气压)x(273.15 / 实际绝对温度),绝对温度=摄氏温度+273.15通常情况下,即20℃时,取1.205kg/m3。以上是建筑网为建筑人士收集整理的关于“空气密度”等建筑相关的知识可以登入中国建筑网建设通进行查询。更多关于建筑行业独家信息,敬请实时关注建筑网微信号。关注手机建筑网(http://m.cbi360.net/),实时了解建筑行业最新动态。 [阅读全文]

什么是建筑密度

建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比,它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。以下是建筑网带来关于建筑密度资料,基本介绍情况如下:一、建筑密度的算法所有建筑占地面积占用地面的比率,建筑密度是指建筑网的覆盖率,具体指项目用地范围所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。1、投资强度:项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式:投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积,其中:项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。2、容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积/总用地面积,当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。3、行政办公及生活服务设施用地所占比重:项目用地范围行政办公、生活服务设施占用土地面积占用总用地面积的比... [阅读全文]

什么叫建筑密度

什么叫建筑密度?建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。(1)容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以... [阅读全文]

建筑密度一般多少

建筑密度一般多少?建筑密度,指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。建筑密度与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下,一般住宅层数越高,居住建筑密度越低。小区的建筑密度一般多少比较合适?根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,新建居住区的居住建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%。以上是建筑网为建筑人士收集整理的关于“建筑密度一般多少”的详细建筑知识介绍。 [阅读全文]

什么是建筑密度

什么是建筑密度?建筑密度(building density;building coverage ratio),指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。居住建筑密度是指居住建筑基地面积与居住建筑用地面积之比。居住建筑密度的公式为:居住建筑密度=居住建筑基底面积/居住建筑用地面积*100%。居住建筑密度主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。因此,居住建筑密度与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下,一般住宅层数越高,居住建筑密度越低。以上是建筑网为建筑人士收集整理的关于“什么是建筑密度”的详细建筑知识介绍。 [阅读全文]

建筑密度怎么算

建筑密度怎么算?建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比,它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。建筑密度计算公式:建筑覆盖率又称建筑密度=建筑占地面积(约等于建筑底层面积)/用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑底层面积3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。以上是建筑网为建筑人士收集整理的关于“建筑密度怎么算”的详细建筑知识介绍。 [阅读全文]

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