建筑红线

中国建筑网是建筑业大型门户网站,为建筑人士提供关于建筑红线的专题建筑知识解读服务。建筑红线是城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。更多关于建筑红线等建筑行业知识,敬请留意建筑网行业动态专栏。

建筑红线

红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在建筑红线以外不允许建任何建筑物。建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。 建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线。(如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线。) 建筑红线是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,又称建筑控制线,是建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。 [阅读全文]

红线图

红线图是规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图。下面是建筑网带来的关于红线图的主要内容介绍以供参考。红线图类型:用地红线图这是最重要的,也是出错后很难纠正的红线图。它是一个法律文件,出错就要承担责任。因此,不是用于挂牌或办理用地规划许可证,一律不要写“用地红线图”。绘制用地红线图要考虑以下几点:①与周边道路红线图的关系。不能压占规划道路红线。②与周边地块的关系。一般情况下,通过现场勘查,对用地红线图周边地形图上的现状建筑物的关系能够处理好,也应该处理好。但对已规划建设的要一定在图上和实地都要搞清楚,要进行无缝对接。即使已经建设的,也有可能没有按红线图建设(特别是公建、淮宝三村边的事例)。③特殊地物要标注清楚。如果有需要保留和一定时期要的东西,如高压走廊、水系、道路、地下管道、文... [阅读全文]

用地红线

用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围,是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。下面是建筑网带来的关于用地红线的主要内容介绍以供参考。用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。与建筑红线相比,用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工,都不受外界的影响(噪音、粉尘方面的污染除外)。相关事例:如果建筑远离城市或道路,建筑竖向(不包括地上一层)可以不受道路红线和建筑红线的约束,建筑可以做成倒锥形的结构,下小上大的形式,是解决用地面积紧张的一种方法。这种方法在香港、台湾、日本等用地紧张的地区较多。国家规范内无相关规定。更多关于“用地红线”等建筑方面的知识和建筑施工企业资质,可以登入中国建筑网建设通进行查询。更多关于建筑行业独家信息,敬请实时关注建筑网微信号。关注手机建筑网(http://m.cbi360.net/ ),实时了解建筑行业最新动态。 [阅读全文]

什么叫建筑红线

那么什么叫建筑红线的呢?以下中国建筑网带来关于什么叫建筑红线的定义与组成,相关内容供以参考。建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线。(如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线。)建筑红线是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,又称建筑控制线,是建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内... [阅读全文]

建筑红线

红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在建筑红线以外不允许建任何建筑物。以下是建筑网带来关于建筑红线的具体内容以供参考。 一、作用城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般情况下,道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧,另行划定建筑红线,使道路上部空间向两侧伸展,显得道路更加开阔。某些公共建筑和住宅适当退后布置,留出的地方,有利于人流或车流的集散,也可以进行绿化,美化环境。在建筑红线的控制下,前后错开布置沿街建筑,既可满足不同的功能要求,又可避免城市景观的单调感,使城市建筑群的体型和街景富于变化。二、定义与组成建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得... [阅读全文]

什么是道路红线

什么是道路红线?我国在进行道路红线施工时,为何要进行道路红线倒角,基本情况怎么样?以下是建筑网小编整理道路红线标准基本介绍:道路红线一般是指道路用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑。道路红线倒角规定:A道路红线,也就是用地红线,是规划部门和土地部门用来界定地块(单独产权)与道路(公共产权)范围权属线。现实表现是围墙一堵、栅栏一排。B路缘石线,也就是人行道路缘石线,是道路内部断面划分中,人行道与机动车道或非机动车道的的分隔,现实表现是小圆角砖块沿人行道砌一圈,是人行道相对其他车道15-20cm高差线。C建筑退界线,是地块内建筑退后道路红线或河流边界一定距离的线,现实表现是实际建筑的散水或台阶,反正快挨着建筑的墙了。很简单,就地块开发论,以道路为外,道路中心线最外,其次人行道... [阅读全文]

道路红线标准

谈到道路红线标准?我国对道路红线标准有哪些具体规定?基本规定情况怎么样?以下是建筑网小编整理道路红线标准基本介绍:道路红线一般是指道路用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑。道路红线标准基本规定:红线宽度道路红线宽度的组成包括:通行机动车、非机动车和行人交通所需的道路宽度;铺设地下、地上工程管线和城市公共设施所需增加的宽度;种植行道树所需的宽度。道路红线宽度标准道路红线的划定是与城市规模、道路性质、两侧用地、交通流量等等有关的。但是,过宽的道路形成的空间阻隔已经成为城市规划的弊端之一。城市道路的主要服务对象应该是人,而不是机动车。在大城市级别以上的城市,快速路及服务于机动车通勤的交通性主干路道路红线以50~60米为宜,主干道道路红线以36~50米为宜,主要为道路两侧生活用地... [阅读全文]

城市道路红线

谈到城市道路红线?现阶段,我国建筑行业对城市道路红线设计有哪些具体规定?基本情况怎么样?以下是建筑网小编整理城市道路红线基本介绍:道路红线一般是指道路用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑。城市道路红线设计规定:(1)确定道路红线宽度 根据道路的功能与性质,考虑适当的横断面型式和定出机动车道、非机动车道、人行道、绿带等各组成部分的合理宽度,从而确定道路的总宽度,即红线宽度。红线宽度规划太窄不能满足日益发展的城市交通和其他各方面的要求,给以后改建带来困难;大宽,近斯沿线建筑要从现在路边后退很多,会给近期建设带来困难。所以,定红线宽度时应充分考虑“近远结合,以近为主”的原则。(2)确定道路红线位置 在城市总平面图基本方案的基础上,对于新建区道路,选择规... [阅读全文]

什么叫道路红线

什么叫道路红线?我国对道路红线有什么具体规定?基本概况如何?以下是建筑网小编整理道路红线基本介绍:什么叫道路红线?道路红线一般是指道路用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑。道路红线基本规定:基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础,除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物:1)2.50m以上允许突出建筑构件:凸窗、窗扇、窗罩、空调机位,突出的深度不应大于0.50m;2)2.50m以上允许突出活动遮阳,突出宽度不应大于人行道... [阅读全文]

道路红线

什么是道路红线?现阶段,我国对道路红线有什么规定?基本情况怎么样?以下是建筑网小编整理道路红线基本介绍:什么是道路红线?道路红线一般是指道路用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑。道路红线基本规定:道路红线:是规划道路的路幅边界线,是划分城市道路用地和城市其他建设用地的分界控制线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑。规划道路红线之间的宽度叫做道路红线宽度。它是通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度;敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度;种植行道树所需的宽度等道路横断面各组成部分用地的总称。以上是中国建筑网为中国建筑人士收集整理的... [阅读全文]

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