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房建工程质量通病防治
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房建工程质量通病防治
1.建议在外墙抹灰的设计中确定均用水泥砂浆,以提高墙体的抗渗能力,如有条件,掺防水剂更好。 2.选择合适配合比。混合砂浆面层应尽量减少石灰膏的用量,水泥砂浆面层则应减少水泥用量。 3.重视毛化,防基底空鼓。混凝土面用1:1水泥中砂浆(内掺5%水泥重量108胶)在混润、无油污情况下,人工抹厚2mm毛化,适时养护至用手掰不动喷浆点或砂浆毛刺,方可进行下道工序;对砖墙面,湿润后用1:3水泥中砂砂浆抹厚3-5mm毛化处理。 4.合理设置分格条和优选分格条。分格条间距纵横均宜控制在3m内,图纸要求如超过3m时,应向设计人员提出增加分格条;分格条选用20mm×5mm断面尺寸、以2-3mm厚水泥浆粘嵌在砂浆内不回收的塑料条(商店有售)。 5.控制面层芭。混合砂浆不厚于8mm,水泥砂浆不厚于7mm,防止超厚产生混缝。 6.在操作工艺方面,严禁混合砂浆压光后刷涂料,否则龟裂不可避免;无论采用何种面层材料,表面用木抹子直接搓毛处理是防止产生裂缝空彭现象的好方法;根据气温适时对面层浇水养护,以防干缩裂缝。
房建工程质量通病防治
建议在外墙抹灰的设计中确定均用水泥砂浆,以提高墙体的抗渗能力,如有条件,掺防水剂更好。
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外墙抹灰房建工程质量通病防治
凡混合砂浆面层压光或压光拉细毛再刷涂料的墙面,跟踪观察的结果是无一例外地裂缝呈龟裂,缝细而密,抹压越光的部位越严重,且只裂不空,通病最严重。
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砌体房建工程质量通病防治
砌筑方法采用三一砌筑,确保横平、竖直、上下错缝、内外搭接,砂浆饱满。改善砂浆的和易性,确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度。
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防水涂膜房建工程质量通病防治
基层清理不干净,冷底子油漏刷或涂刷不均匀。防水层空鼓、起泡,夹杂硬状颗粒。玻璃纤维布铺贴不密实。
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防水卷材房建工程质量通病防治
防水卷材及胶结材料试验根据工程进度提前进行申请,并应考虑材料部门采购所需时间及试验时间;材料进场后试验员应及时按规定见证取样送检,以确保不因材料试验时间影响工期。
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模板工程房建工程质量通病防治
模板工程的施工必须有施工方案有技术交底,对于较为复杂重要的模板必须有模板设计。施工的同时按建筑工程质量验评标准对工程进行同步质量验评。
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模板房建工程质量通病防治
模板的强度、刚度和稳定性保证力度不够。模板制作成型后,验收认真程度不足。柱模板根部和顶部固定不牢,产生位移偏差,偏差的校正调整不认真造成累计误差。
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混凝土房建工程质量通病防治
(一)混凝土蜂窝、麻面、孔洞(二)露筋(三)混凝土强度偏高或偏低(四)混凝土板表面不平整(五)混凝土裂缝。
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钢筋质量房建工程质量通病防治
钢筋下料单要有审核,钢筋制作过程要进行质量控制,检查成型钢筋的几何尺寸,各种弯钩平直长度,弯钩角度是否符合规范要求,对不合格产品不得交付绑扎使用,并查找原因及时整改。
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钢筋工程房建工程质量通病防治
钢筋制作下料长度不准,抗震箍筋1350弯钩弯折角度不准,弯钩长度不均匀。洞口钢筋切断后未做弯折处理。
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